Нотариальная палата разъяснила вопрос об оплате услуги правового и технического характера

Размеры платы за оказание услуг правового и технического характера

2 октября 2018

Уважаемые нотариусы! Решением Правления Нотариальной палаты Республики Дагестан от 26 сентября 2018г. (протокол №06/18) утверждены  обязательные для применения с 27 сентября 2018 года нотариусами Республики Дагестан размеры платы за оказание услуг правового и технического характера по таким видам нотариальных действий как: удостоверение договоров ипотеки долей в праве общей собственности на жилое помещение, в частности на жилой дом с земельным участком; удостоверение договоров  ипотеки долей в праве общей собственности на иное недвижимое имущество; удостоверение завещания, условия которого предусматривает создание наследственного фонда; принятие нотариусом на депонирование движимых вещей. Размеры платы за оказание УПТХ приведены в Приложении.

размер уптх 27.09.18

УТВЕРЖДЕНЫ

Собранием Ассоциации нотариусов

«Саратовская областная нотариальная палата»

(18.04.2014, протокол № 2,

с изменениями от27.06.2014, протокол № 3,

от 17.10.2014, протокол № 4,

от 24.04.2015, протокол № 1,

новая редакция 18.12.2015, протокол № 2,

новая редакция 22.04.2016, протокол№ 1)

СУММЫ ОПЛАТЫ ЗА УСЛУГИ ПРАВОВОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО ХАРАКТЕРА ПО ОТДЕЛЬНЫМ ВИДАМ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ

№ п/п	Вид нотариального действия	Общая сумма (в рублях)	Нотариальный тариф (в рублях)	Услуги правового и технического характера, включая составление проекта, тех.работу, разъяснения (в рублях)
1	2	3	4	5
1.	Доверенности от имени физических лиц ****
1.1.	— детям, в том числе усыновлённым, супругам, родителям, полнородным братьям и сёстрам;	1400-2000	100	1300-1900*
— другим физическим лицам	1800-2400	500	1300-1900*
1.2.	1200-2000	200	1000-1800*
1.3.	Доверенность на пользование и/или распоряжение автотранспортными средствами	1200-1500	200	1000-1300*
1.4.	Доверенность на оформление пенсии, пособия, алиментов и получение их в почтовом отделении	600	200	400
1.5.	Доверенность судебная	1200-2000	200	1000-1800*
1.6.	Прочие доверенности, включая доверенность на	1200-2000	200	1000-1800*
1.7.	1200-1500	200	1000-1300*
1.8.	Доверенность в порядке передоверия	1500-3000	200	1300-2800*
1.9.	Сложная доверенность, объединяющая в себе несколько взаимосвязанных полномочий, «генеральная» доверенность	2000-5000	100/200/500	1900-4500*
1.10.	500-800	—	500-800
2.	Завещания
2.1.	Завещание	1500-3000	100	1400-2900
2.2.	Принятие закрытого завещания	3000	100	2900
2.3.	За вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания	3000-10000	300	2700-9700
2.4.	Завещание вне помещения нотариальной конторы	3000-10000	150	2850-9850
2.5.	Распоряжение об отмене завещания	1000	100	900
3.	Односторонние сделки (согласие, обязательство, поручительство)
3.1.	Согласие супруга: на 1 объект	1200-1500	500	700-1000
1500-10000	500	1000-9500
3.2.	Согласие законных представителей на выезд несовершеннолетнего ребенка за пределы РФ:
— от одного	1200-2000	500	700-1500
— от двоих	1700-2500	1000	700-1500
3.3.	Иное согласие	1200-2000	500	700-1500
3.4.	Обязательство по материнскому капиталу, об освобождении жилья:
— от одного	1600	500	1100
-от двоих	2100	1000	1100
3.5.	Иные обязательства, поручительство, отказ от права преимущественной покупки доли недвижимого имущества:
— от одного	1100-1600	500	600-1100
-от двоих	1600-2100	1000	600-1100
4.	Свидетельствование подлинности подписи физических лицна заявлениях и других документах
4.1.	1000-3000	100	900-2900
4.2.	300-500	100	200-400
4.3.	1200-2500	100 за одно лицо	1000-2300
4.4.	200-300	100	100-200
4.5.	Подлинность подписи переводчика на переводе иных документов (паспорт, документ органа ЗАГС и т.д.)	300-500	100	200-400
5.	Оформление наследственных прав
5.1.	Заявление о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство в зависимости от сложности заявления, количества объектов наследования и числа наследников	500-4000	—	500-4000
5.2.	Заявление об отказе от наследства	500-1000	—	500-1000
5.3.	250-1000	—	250-1000
5.4.	Свидетельство о праве на наследство детям, в т.ч. усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам	0,3% , но не более 100 000	0,3%, но не более 100 000	—
5.5.	Свидетельство о праве на наследство другим наследникам	0,6%, но не более 1 000 000	0,6%, но не более 1 000 000	—
5.6.	Свидетельство о праве собственности пережившему супругу	200	200	—
5.7.	Истребование сведений и документов (кроме ГКН, ЕГРП, ЕГРЮЛ в электронном виде)	200-500	—	200-500
5.8.	Принятие мер к охране наследственного имущества	3600-10600	600	3000-10000
5.9.	Заключение договора доверительного управления	5000-10000	100	4900-9900
5.10.	Разъяснения (консультации) по вопросам оформления наследства	300-4000	—	300-4000
6.	Иные нотариальные действия и услуги
6.1.	Распоряжение об отмене доверенности, согласия, обязательства	1000	100	900
6.2.	Свидетельство о праве собственности супругам	200	200	—
6.3.	Представление документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним	1000	1000	—
6.4.	Заявление о представлении документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним	500	—	500
6.5.	Истребование сведений и документов (кроме ГКН, ЕГРП, ЕГРЮЛ, ЕГРИП в электронном виде)	200-500	—	200-500
6.6.	Заявление о выдаче дубликата документа	1000	—	1000
6.7.	Дубликат	100	100	—
6.8.	Заявление о выдаче выписки из реестра	1000	—	1000
6.9.	Выписка из реестра	100	100	—
6.10.	Заявление с просьбой о розыске документа (в зависимости от периода розыска)	500-1000	—	500-1000
6.11.	Обеспечение доказательств	3000 + УПТХ от 2000	3000	от 2000
6.12.	Протест векселя	1 %неоплаченной суммы, ноне более 20 000 +УПТХ3000-10000	3000-10000
6.13.	Принятие в депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм в целях исполнения обязательства по такой сделке	1500 + УПТХ от 1000	1500 (п.8.1 ст.22.1 Основ)	от 1000
6.14.	Принятие в депозит нотариуса денежных сумм или ценных бумаг, за исключением случая, указанного в п.8.1 ст.22.1	0,5 % принятой суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 1000+ УПТХ от 1000	0,5 % принятой суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 1000 (п.8 ст.22.1 Основ)	от 1000
6.15.	0,5 % принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но неменее 20 и не более 20000 (п.20 ст.333.24 НК РФ) + УПТХ от 500	0,5 % принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 руб. и не более 20 000 (п.20 ст.333.24 НК РФ)	от 500
6.16.	Регистрация уведомления о залоге движимого имущества (когда в уведомлении указан один объект залога) на бумажном носителе	1000	600	400
6.17.	Регистрация уведомления о залоге движимого имущества (когда в уведомлении указано несколько объектов) на бумажном носителе	600	400 + 100 за каждый последующий объект залога
6.18.	Составление проекта уведомления о залоге движимого имущества	от 500	от 500
6.19.	Выписка из реестра уведомлений о залоге движимого имущества	40 закаждую страницу выписки в пределах 1-10 стр. включительно, 20 за каждую страницу выписки, начиная с 11-й страницы	—
6.20.	400-5100	100	300-5000
6.21.	Передача сведений физических лиц и юридических лиц в Единый Федеральный Реестр сведений	1600-2600	100	1500-2500
6.22.	Свидетельство о направлении документов; Свидетельство о передаче документов; Свидетельство о направлении сведений; Свидетельство о передаче сведений	100	100	УПТХ не взимается
6.23.	Удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу и наоборот	50за каждую страницу документа на бумажном носителе + УПТХ 300-3000	50 за каждую страницу документа на бумажном носителе	300-3000
6.24.	Хранение документов	20 за каждый день хранения +УПТХ по соглашению	20 за каждый день хранения	По соглашению с нотариусом
6.25.	Копия устава, учредительного договора	550	500	50
6.26.	Копия паспорта гражданина РФ	250	200	50
6.27.	Копии других документов, требующих обязательного нотариального свидетельствования	100	100
6.28.	Выполнение технической работы (изготовление 1 страницы документа, сшивание 1 документа и т.п.)	50	—	50
6.29.	Разъяснения (консультации) по вопросам совершения нотариальных действий физическим лицам	300-5000	—	300-5000
7.	Нотариальные действия от имени индивидуальных предпринимателей
7.1.	Доверенность****	1500-3000	200	1300-2800*
7.2.	Подлинность подписи ИП на любом заявлении в ИФНС	1000	100	900
7.3.	Подлинность подписи ИП на карточке образцов подписей за каждую подпись на каждой карточке	от 1000	200 за каждую подпись на каждой карточке	800
7.4.	Представление документов на государственную регистрацию (с последующим получением, выдачей)	1500	1000	500
8.	Нотариальные действия от имени юридических лиц
8.1.	Доверенность****	2000-5000	200/500	1800-4800*
8.2.	Подлинность подписи на заявлении в ИФНС о государственной регистрации юридического лица при создании	от 1500	200 за каждую подпись	1300
8.3.	Подлинность подписи представителя юридического лица на всех остальных заявлениях в ИФНС	1500-2000	200	1300-1800
8.4.	Подлинность подписи представителя юридического лица на всех остальных заявлениях (кроме в ИФНС)	2000	100	1900
8.5.	Подлинность подписи представителя юридического лица на карточке образцов подписей (за каждую подпись на каждой карточке)	от 2000	200 за каждую подпись на каждой карточке	1800
8.6.	Представление документов на государственную регистрацию юридического лица (с последующей выдачей в электронном виде). В случае выдачи документов на бумажном носителе дополнительно взыскивается тариф за равнозначность	1500	1000	500
8.7.	Разъяснения (консультации) по вопросам совершения нотариальных действий	500-40000	—	500-40000
9.	Сделки
9.1.	Удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, для которых не предусмотрена обязательная нотариальная форма (тариф по п.п.1 п.1 ст.22.1 Основ):
9.1.1.	— супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки:
до 10 000 000 рублей включительно	3000 +	По соглашению с нотариусом
свыше 10 000 000 рублей	23 000 руб. +0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., но не более 50 000 руб.+ УПТХ по соглашению	23 000 руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., но не более 50 000 руб.
9.1.2.	— другим лицам в зависимости от суммы сделки:
до 1 000 000 рублей включительно	3000 + 0,4 % суммы сделки + УПТХ по соглашению	3000 + 0,4 % суммы сделки	По соглашению с нотариусом
свыше 1 000 000 руб. до 10 000 000 руб. включительно	7000 + 0,2% суммы сделки, превышающей 1000000 руб. + УПТХ по соглашению	7000 + 0,2 % суммы сделки, превышающей 1 000 000	По соглашению с нотариусом
свыше 10 000 000 рублей	25 000 + 0,1 % суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, — не более 100 000 +УПТХ по соглашению	25 000 + 0,1 % суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, — не более 100 000	По соглашению с нотариусом
9.2.	При удостоверении сделки с множественностью объектов, сумма УПТХ увеличивается на 1000 рублей за каждый следующий объект	0,5 % суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.	По соглашению с нотариусом
9.3.	Удостоверение сделки, предмет которой не подлежит оценке	3000-6000	500	2500-5500
9.4.	Брачный договор	5000-15000	500	4500-14500
9.5.	Соглашение об уплате алиментов	2000-15000	250	1750-14750
9.6.	Удостоверение договора дарения, за исключением договора дарения недвижимого имущества:
— детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сёстрам	0,3%, но неменее 200 + УПТХ по соглашению	0,3 %, но не менее 200	По соглашению с нотариусом
— другим лицам	1 %,но не менее 300+ УПТХ по соглашению	1 %, но не менее 300	По соглашению с нотариусом
9.7.	Удостоверение прочих сделок, в том числе договоров займа, предмет которых подлежит оценке, в зависимости от суммы сделки:
до 1 000 000 рублей включительно	Всегоне менее3000 руб.	2000 + 0,3 % суммысделки	По соглашению с нотариусом
свыше 1 000 000 руб. до 10 000 000 руб. включительно	5000 + 0,2 % с суммы, превышающей 1 000 000 руб. + УПТХ по соглашению. Всегонеменее 6000 руб.	5000 + 0,2 % с суммы, превышающей 1 000 000 руб.	По соглашению с нотариусом
свыше 10 000 000 руб.	23000 + 0,1 % с суммы, превышающей 10 000 000 руб., но не более 500 000 + УПТХ по соглашению. Всегоне менее 33 000 руб.	23000 + 0,1% с суммы, превышающей 10 000 000 руб., но не более 500 000	По соглашению с нотариусом
9.8.	Удостоверение договоров купли-продажи (в том числе мены) и залога доли или части доли в уставном капитале ООО, где сторонами являются физические лица, в зависимости от суммы договора:
— до 1 000 000 рублей	0,5 %, но не менее 1500 + УПТХ 0,2 %, но не менее 10 000	0,2 %,но не менее10 000 *
— от 1 000 001 рубля до 10 000 000 руб. включительно	5 000 + 0,3 % суммы, превышающей 1 000 000 руб. + УПТХ 0,2 %, но не менее 10 000	5 000 + 0,3 % суммы, превышающей 1 000 000 руб.	0,2 %,но не менее10000 **
-свыше 10 000 001 рубля	32 000+ 0,15% суммы, превышающей 10 000 000 руб., но не более 150 000 + УПТХ 0,2%, но не менее 10 000	32 000 + 0,15% суммы, превышающей 10 000 000 руб., но не более 150 000	0,2 %, но не менее 10000**
9.9.	Удостоверение договоров купли-продажи (в том числе мены) и залога доли или части доли в уставном капитале ООО, где одной из сторон является юридическое лицо, в зависимости от суммы договора:
— до 1 000 000 рублей	12000**
— от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублейвключительно	5 000 + 0,3% суммы, превышающей 1 000 000 руб.+ УПТХ 0,2 %, но не менее 12000	5 000 + 0,3 % с суммы превышающей 1 000 000 руб.	0,2 %, но не менее 12000**
— свыше 10 000 001 рубля	32 000 + 0,15% суммы, превы-шающей 10 000 000 руб., но не более 150 000 + УПТХ 0,2 %, но не менее 12000	32 000 + 0,15 % суммы, превышающей 10 000 000 руб., но не более 150 000	0,2 %, но не менее 12000**
9.10.	Удостоверение договоров дарения доли или части доли в уставном капитале ООО и других договоров отчуждения доли или части доли в уставном капитале ООО, а также сделок, устанавливающих обязательство по отчуждению доли или части доли в уставном капитале ООО, где сторонами являются физические лица	0,5%, но не менее 300 и не более 20 000 + УПТХ 0,2 %, но не менее 10000	0,5%, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.	0,2 %, но не менее 10000**
9.11.	в уставном капитале ООО, где одной из сторон является юридическое лицо	0,5%, но не менее 300 и не более 20 000 + УПТХ 0,2 %, но не менее 12000	0,5% суммы договора, но не менее 300 и не более 20 000	0,2 %, но не менее 12000**
9.12.	Удостоверение решения органа управления юридического лица	3000 руб. за каждый час присутствия нотариуса на заседании органа управления + УПТХ от 7000	3000 руб. за каждый час присутствия нотариуса на заседании органа управления	от 7000
9.13.	Удостоверение решения общего собрания участников ООО об увеличении уставного капитала	100 + УПТХ от 6900	100	от 6900
9.14.	Удостоверение решения единственного участника ООО об увеличении уставного капитала	100 + УПТХ от 4900	100	от 4900
9.15.	Удостоверение ОФЕРТЫ участника ООО, адресованной другим участникам и обществу	2000	500	1500
9.16.	Удостоверение ТРЕБОВАНИЯ участника ООО о приобретении его доли в уставном капитале	2000	500	1500
9.17.	Удостоверение ЗАЯВЛЕНИЯ участника о выходе из общества	2000	500	1500
По соглашению

С нота­ри­усом каж­до­му чело­ве­ку в жиз­ни при­хо­дит­ся стал­ки­вать­ся неоднократно:

• при заклю­че­нии сде­лок и состав­ле­нии дого­во­ров в опе­ра­ци­ях с недви­жи­мым, денеж­ным и дру­гим имуществом;
• оформ­ле­нии пору­чи­тельств, согла­ше­ний и доверенностей;
• состав­ле­нии завещаний;
• при вступ­ле­нии в пра­во насле­до­ва­ния и др.

Состав­ле­ние дове­рен­но­сти у нота­ри­уса даёт сего­дня воз­мож­ность про­из­ве­сти мно­же­ство граж­дан­ских и про­цес­су­аль­ных дей­ствий, не при­сут­ствуя лич­но, а пере­дав пол­но­мо­чия дове­рен­но­му лицу. Нота­ри­аль­ные услу­ги не бес­плат­ны, и суще­ству­ют стан­дарт­ные тари­фы, по кото­рым про­из­во­дит­ся оцен­ка рабо­ты нота­ри­уса. Озна­ко­мим чита­те­лей со сто­и­мо­стью услуг нота­ри­уса в самых вос­тре­бо­ван­ных случаях.

Сколько стоит услуга нотариуса

Нота­ри­аль­ные кон­то­ры есть во всех круп­ных и мел­ких горо­дах. И хотя боль­шин­ство из них сего­дня част­ные, нота­ри­усы ори­ен­ти­ру­ют­ся на тари­фы, при­ня­тые госу­дар­ствен­ны­ми зако­но­да­тель­ны­ми нор­ма­ми (ст. 22 Зако­на о нота­ри­аль­ной дея­тель­но­сти). Поэто­му к како­му пой­ти нота­ри­усу, в плане цены не име­ет осо­бо­го зна­че­ния: услу­ги во всех кон­то­рах в боль­шин­стве сво­ем оди­на­ко­вы. Исклю­че­ние может лишь быть в раз­лич­ной сте­пе­ни бюро­кра­ти­че­ско­го под­хо­да: неко­то­рые работ­ни­ки могут потре­бо­вать допол­ни­тель­ные доку­мен­ты и про­явить боль­шую дотош­ность в состав­ле­нии нота­ри­аль­ных бумаг.

Тариф дей­ствия, для кото­ро­го необ­хо­ди­ма обя­за­тель­ная нота­ри­аль­ная фор­ма, опре­де­ля­ет­ся раз­ме­ром госу­дар­ствен­ной пошли­ны. Каж­дый част­ный нота­ри­ус по зако­ну име­ет пра­во уста­нав­ли­вать тари­фы в дого­вор­ном поряд­ке с кли­ен­та­ми в тех слу­ча­ях, когда нота­ри­аль­ная фор­ма необязательна.

Но уста­нав­ли­вать каж­до­му прак­ти­ку­ю­ще­му нота­ри­усу свои рас­цен­ки неже­ла­тель­но, так как это при­во­дит к соци­аль­но-пра­во­во­му нера­вен­ству граж­дан и кон­ку­рен­ции меж­ду част­ны­ми конторами.

Из чего состоит гонорар нотариуса

Гоно­рар нота­ри­уса состо­ит из двух частей:

• нота­ри­аль­но­го тари­фа (НТ) или нота­ри­аль­ной пошли­ны (для госу­дар­ствен­ных контор);
• цене пра­во­вых и тех­ни­че­ских работ (ПТР) (изу­че­ние юри­ди­че­ско­го аспек­та, состав­ле­ние доку­мен­тов и пр.).

НТ И ПТР зависят:

• от харак­те­ра и наиме­но­ва­ния услуги;
• от участ­ни­ков нота­ри­аль­ной сдел­ки: если они близ­кие род­ствен­ни­ки (роди­те­ли, дети (в том чис­ле при­ём­ные и усы­нов­лён­ные), бра­тья и сест­ры), нота­ри­аль­ные услу­ги дешевле.

Полу­чен­ный гоно­рар не явля­ет­ся чистой при­бы­лью нота­ри­уса: из него вычи­та­ют­ся рас­хо­ды на содер­жа­ние поме­ще­ния, зар­пла­ты работ­ни­кам, нало­ги и нота­ри­аль­ные взносы.

Рас­смот­рим сто­и­мость услуг нота­ри­уса, к кото­рым насе­ле­ние при­бе­га­ет чаще всего.

Нотариально удостоверенные сделки и договоры

Сдел­ки с недвижимостью

Дого­во­ры при опе­ра­ци­ях с недви­жи­мо­стью (покупка/продажа, обмен, даре­ние) с её отчуж­де­ни­ем (пере­хо­дом прав соб­ствен­но­сти на недви­жи­мо­сти к дру­го­му лицу оце­ни­ва­ют­ся нота­ри­усом по цене сдел­ки (ЦС):

• Для близ­ких род­ствен­ни­ков нота­ри­аль­ный тариф НТ сла­га­ет­ся из суммы: 
  • при ЦС до 10 млн. — 3 тыс. руб. и 0,2% от ЦС;
  • ЦС боль­ше 10 млн. — 23 тыс. руб. и 0,1% от ЦС.
• Для осталь­ных лиц: 
  • ЦС до 1 млн. руб. — 3000 руб. и 0,4% ЦС;
  • цена сдел­ки от 1 млн. до 10 млн. руб. — 7 тыс. + 0,2% ЦС;
  • ЦС свы­ше 10 млн. руб. — 25 тыс. руб. и 0,1% (но не более 100 тыс.).
• ПТР и для близ­ких род­ствен­ни­ков, и для дру­гих людей — 5000 руб.

Дого­во­ры рен­ты с пожиз­нен­ным содер­жа­ни­ем:

• НТ — 0,5% от дого­вор­ной цены недви­жи­мо­сти, но не менее (<) 300 и не более (>) 20 тыс. руб.;
• ПТР — 7000 руб.

Дого­вор ипо­те­ки:

• для жило­го поме­ще­ния — 0,5% от цены поме­ще­ния (но не < 300 и не > 20000 р.);
• для нежи­ло­го — 0,3 % (но не > 3 тыс. руб.);
• ПТР — 9 тыс. р.

Дого­вор без­воз­мезд­но­го поль­зо­ва­ния (в том чис­ле и недви­жи­мо­стью):

• НТ — 500 руб.;
• ПТР — 9000.

Для под­твер­жде­ния нота­ри­усом всех выше­озна­чен­ных сде­лок необ­хо­ди­мо пред­ста­вить документы:

• пас­порт;
• брач­ное сви­де­тель­ство, брач­ный дого­вор (если имеются);
• пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щие доку­мен­ты (справ­ка о реги­стра­ции, реги­стра­ци­он­ное удо­сто­ве­ре­ние собственника);
• дого­вор, кото­рый необ­хо­ди­мо нота­ри­аль­но под­твер­дить (покупки/продажи, даре­ния, обме­на, кре­дит­ный дого­вор и др.);
• справ­ка из БТИ с оцен­кой сто­и­мо­сти, тех­ни­че­ских опи­са­ни­ем и пла­ном недвижимости;
• справ­ка из нало­го­вых орга­нов об отсут­ствии дол­гов перед государством.

Иму­ще­ствен­ные и дру­гие договоры

• Дого­во­ры даре­ния денеж­но­го и дру­го­го иму­ще­ства, кро­ме недви­жи­мо­го:
  • для близ­ких род­ствен­ни­ков — 0,3% от сто­и­мо­сти иму­ще­ства (но не < 200 р.);
  • для дру­гих — 1% (но не < 300 руб.);
  • ПТР — 9 тыс. руб.
• Про­чие дого­во­ры (най­ма или арен­ды поме­ще­ния, дол­го­во­го зай­ма, раз­де­ла сов­мест­но­го иму­ще­ства и т.д):
  • при ЦС до 1 000 000 руб. — 2000 руб. и 0,3% от ЦС;
  • при ЦС от 1 млн. до 10 млн. руб. — 5 тыс. руб + 0,2 % ЦС;
  • при цене сдел­ки свше 10 млн. руб. — 23 тыс. руб. + 0,1% ЦС (но не > 100 тыс. руб.);
  • ТПР — 9 тыс. руб.

Необ­хо­ди­мые доку­мен­ты: пас­пор­та, сви­де­тель­ство о бра­ке, брач­ный дого­вор, пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щие доку­мен­ты на имущество.

• Дого­вор уступ­ки тре­бо­ва­ния по ипотечному/кредитному дого­во­ру или доле­во­му стро­и­тель­ству:
  • НТ — 300 руб.;
  • ПТР — 9 тыс. руб;
  • необ­хо­ди­мые доку­мен­ты: пас­порт; свид-во о бра­ке; брач­ный дого­вор; согла­сие супру­га; ори­ги­нал само­го дого­вор­но­го документа.
• Дого­вор пору­чи­тель­ства (пору­че­ние): состав­ля­ет­ся в тех слу­ча­ях, когда пору­чи­тель раз­де­ля­ет ответ­ствен­ность основ­но­го физи­че­ско­го лица при совер­ше­нии опе­ра­ций, опре­де­ля­е­мых дого­во­ром — напри­мер, при заклю­че­нии ипо­теч­но­го дого­во­ра пору­чи­тель обя­зу­ет­ся нести все издерж­ки по нему при непла­тё­же­спо­соб­но­сти заемщика: 
  • нота­ри­аль­ный тариф — 0,5% (не < 200 руб., не > 20 тыс.);
  • ПТР — 9000 руб.;
  • ника­ких дру­гих доку­мен­тов, кро­ме кре­дит­но­го дого­во­ра и доку­мен­тов, удо­сто­ве­ря­ю­щих лич­но­сти заем­щи­ка и пору­чи­те­ля, не требуется.
• Согла­ше­ние о рас­тор­же­нии или изме­не­нии состав­лен­но­го ранее нота­ри­аль­но­го дого­во­ра:
  • НТ — 200 руб.;
  • ПТР — 7 тыс. руб.;
  • доку­мен­ты: пас­порт и дого­вор нота­ри­аль­ный в оригинале.
• Брач­ный дого­вор:
  • нота­ри­аль­ный тариф — 500 руб.;
  • ТПР — 10 тыс. руб.;
  • доку­мен­ты: пас­пор­та супру­гов; сви­де­тель­ство о браке.
• Согла­ше­ние об али­мен­тах:
  • НТ — 250 р.;
  • ТПР — 8000 руб.;
  • доку­мен­ты: пас­порт; сви­де­тель­ство о браке/разводе; сви­де­тель­ства рож­де­ния детей.

Нотариальная доверенность

Дове­рен­но­стью назы­ва­ет­ся пись­мен­ный доку­мент, предо­став­ля­ю­щий пове­рен­но­му пол­но­мо­чия и пра­во дей­ствия от име­ни дове­ри­те­ля (лица, соста­вив­ше­го дове­рен­ность) перед тре­тьи­ми лица­ми. Это одно­сто­рон­няя сдел­ка, но кро­ме общих пра­вил, в ней дей­ству­ют и спе­ци­аль­ные. Зако­но­да­тель­но пра­ви­ла о дове­рен­но­сти закреп­ле­ны п. 1, ст. 185, Граж­дан­ско­го Кодек­са РФ.

Чаще все­го в жиз­ни при­хо­дит­ся брать доверенность:

• на совер­ше­ние сде­лок и реги­стра­цию прав собственности;
• управ­ле­ние транс­порт­ным сред­ством (отме­не­на в РФ в 2012 г.);
• осу­ществ­ле­ние пред­при­ни­ма­тель­ской деятельности;
• на полу­че­ние зара­бот­ной пла­ты или вкла­да и т.д.

Дове­рен­ность может быть:

• разо­вой (даёт пра­во на какое-то кон­крет­ное действие);
• спе­ци­аль­ной (раз­ре­ша­ет осу­ществ­лять одно­род­ные по харак­те­ру действия);
• гене­раль­ной (с пол­ны­ми неогра­ни­чен­ны­ми пол­но­мо­чи­я­ми перед тре­тьи­ми лицами).
• дове­рен­но­сти на пред­став­ле­ние инте­ре­сов физи­че­ских лиц обыч­но выда­ют­ся на кон­крет­ный пери­од и назы­ва­ют­ся срочными.
• дове­рен­ность на пред­при­ни­ма­тель­скую дея­тель­ность, выда­ва­е­мая юри­ди­че­ско­му лицу может быть бессрочной.

Не все виды дове­рен­но­сти необ­хо­ди­мо заве­рять у нота­ри­уса: напри­мер, дове­рен­ность на выда­чу зар­пла­ты, пен­сии, гоно­ра­ров авто­рам изоб­ре­те­ний и т.д. вполне может под­пи­сать началь­ник орга­ни­за­ции, в кото­рой рабо­та­ет, учит­ся, лечит­ся доверитель.

К нота­ри­аль­но заве­ря­е­мым дове­рен­но­стям отно­сят­ся доверенности:

• на совер­ше­ние сделки;
• реги­стра­цию прав (сде­лок);
• на рас­по­ря­же­ние заре­ги­стри­ро­ван­ны­ми в ЕГРП правами.

Дове­рен­но­сти, удо­сто­ве­рен­ные началь­ни­ка­ми воен­но-лечеб­ных, воен­но-учеб­ных, пени­тен­ци­ар­ных учре­жде­ний, коман­ди­ров воин­ских частей и орга­нов соци­аль­ной защи­ты, при­рав­ни­ва­ют­ся к нотариальным.

Сколько стоит доверенность

Сто­и­мость дове­рен­но­сти зави­сит от вида нота­ри­аль­но­го дей­ствия и от чье­го име­ни она состав­ля­ет­ся (от име­ни физи­че­ско­го или юри­ди­че­ско­го лица).

Дове­рен­но­сти, для кото­рых нуж­на обя­за­тель­ная нота­ри­аль­ная форма

• Дове­рен­ность на совер­ше­ние нота­ри­аль­но заве­рен­ной сдел­ки и про­чие нота­ри­аль­но заве­рен­ные доверенности: 
  • от име­ни физ­ли­ца: НТ — 200, ПТР — 1200 р.;
  • от име­ни юрли­ца — НТ — 200 руб.,
  • ПТР — 1800.
• Дове­рен­ность на пра­во рас­по­ря­же­ния и поль­зо­ва­ния любым иму­ще­ством, кро­ме движимого: 
  • от име­ни физ­лиц близ­ким род­ствен­ни­кам — 100 руб.(НТ) + 1200 руб. (ПТР);
  • от име­ни физ­лиц дру­гим физ­ли­цам — 500 р. + 1800 руб.;
  • от име­ни юрлиц — 500 р. + 1800.
• Дове­рен­ность тако­го же типа, но на дви­жи­мое имущество: 
  • от име­ни физ­ли­ца близ­ким род­ствен­ни­кам: 250 р. + 1200;
  • от име­ни физ­ли­ца др. физ­ли­цам: 400 + 1200 руб.;
  • от им. юрли­ца: 400 руб. + 1800 р.
• Дове­рен­ность на пере­до­ве­рие с обя­за­тель­ным нота­ри­аль­ным удостоверением: 
  • от им. физ­ли­ца: 200 + 1200 руб.;
  • от им. юрли­ца: 200 + 1800 руб.

Дове­рен­но­сти, для кото­рых не обя­за­тель­но нота­ри­аль­ное удо­сто­ве­ре­ние:

• от име­ни физ­ли­ца: 200 р. + 1200.
• от им. юрли­ца: 200 руб. + 1800 руб.

Какие документы могут понадобиться при оформлении доверенности?

Основ­ные документы:

• пас­порт дове­ри­те­ля, обра­тив­ше­го­ся к нотариусу;
• подроб­ные дан­ные и (по воз­мож­но­сти) ксе­ро­ко­пия пас­пор­та дове­рен­но­го лица.

В раз­ных слу­ча­ях могут пона­до­бить­ся допол­ни­тель­ные документы.

Ска­чать доку­мен­ты для доверенности

Стоимость нотариальных услуг при оформлении наследства и завещания

Вступление в право наследования

Нота­ри­ус выда­ёт сви­де­тель­ства на пра­во соб­ствен­но­сти наслед­ни­кам умер­ше­го, ука­зан­ным в заве­ща­нии, или тем, кто явля­ет­ся наслед­ни­ка­ми по зако­ну (в том слу­чае, если умер­ший не оста­вил после себя завещания).

Выда­ет­ся сви­де­тель­ство на четы­ре вида наследства:

• недви­жи­мое иму­ще­ство (одно сви­де­тель­ство может быть выда­но на несколь­ко объ­ек­тов, при этом ПТР за каж­дый объ­ект недви­жи­мо­сти суммируется);
• дру­гое иму­ще­ство, кро­ме недвижимого;
• денеж­ные вклады;
• пен­сии и денеж­ные ком­пен­са­ции (по бан­ков­ским вкла­дам), кото­рые не успел полу­чить умерший.

Если одно сви­де­тель­ство о вступ­ле­нии в закон­ные пра­ва соб­ствен­ни­ка выда­ет­ся на несколь­ко бан­ков­ских вкла­дов или ком­пен­са­ций по ним, то сто­и­мость ПТР будет состав­лять 1000 руб.

Документы для вступления в наследство

Для вступ­ле­ния в наслед­ство нуж­ны сле­ду­ю­щие документы:

• сви­де­тель­ство о смер­ти (ори­ги­нал и копия);
• выпис­ка из домо­вой кни­ги и справ­ка с послед­не­го места житель­ства (берёт­ся в пас­порт­ном сто­ле или ЕИРЦ);
• заве­ща­ние в ори­ги­на­ле или доку­мен­ты, явля­ю­щи­е­ся осно­ва­ни­ем для вступ­ле­ния в пра­ва насле­до­ва­ния по зако­ну (ори­ги­на­лы и копии сви­де­тельств о браке/разводе, рож­де­нии, усыновлении/удочерении, смене фамилии);
• нота­ри­аль­но заве­рен­ная дове­рен­ность для пред­ста­ви­те­лей наслед­ни­ка, если тот не может лич­но при­сут­ство­вать при выда­че свидетельства.

Для насле­до­ва­ния недви­жи­мо­сти тре­бу­ет­ся такой пакет документов:

Пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щие доку­мен­ты (сви­де­тель­ства соб­ствен­ни­ка и о госре­ги­стра­ции), выдан­ные на основании:

• раз­лич­ных дого­во­ров (купли/продажи,
• даре­ния, при­ва­ти­за­ции или обмена);
• сви­де­тельств (о насле­до­ва­нии, пра­ве соб­ствен­но­сти на долю);
• спра­вок жилищ­но-стро­и­тель­ных коопе­ра­ти­вов и неком­мер­че­ских това­ри­ществ; реше­ний суда.

Доку­мен­ты из МБТИ:

• оце­ноч­ная сто­и­мость поме­ще­ния на момент смерти;
• план;
• кадаст­ро­вый и тех­ни­че­ский паспорт;
• экс­пли­ка­ция (пояс­не­ния к эски­зу помещения);
• выпис­ки из домо­вой кни­ги и ЕГРП;
• справ­ки об отсут­ствии дол­гов из нало­го­вой инспек­ции и судеб­ных взыс­ка­ний по поме­ще­нию из УФРС.

Так­же могут пона­до­бить­ся дру­гие документы.

Ска­чать пол­ный набор доку­мен­тов для вступ­ле­ния в наследование.

Другие виды нотариальных действий

В нота­ри­аль­ной кон­то­ре мож­но заверить:

• сви­де­тель­ства о том, что чело­век жив и про­жи­ва­ет там-то;
• под­лин­ность фотографии;
• согла­сие роди­те­лей на выезд детей, кото­рым не испол­ни­лось 18 лет, за рубеж;
• согла­сие одно­го из супру­гов на совер­ше­ние сделки;
• под­пи­си, копии доку­мен­тов, все­воз­мож­ные выпис­ки и т.д.

Ска­чать пол­ную сто­и­мость нота­ри­аль­ных услуг

Ранее об этом

• Путин установил дату празднования Дня нотариата

  Президент Владимир Путин подписал указ № 195 «О Дне нотариата», устанавливающий дату официального профессионального праздника нотариусов. Документ размещен на портале официального опубликования.

  26.04.2016

• В Петербурге нотариус оказался членом банды «черных риэлторов»

  Прокуратура Петербурга утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении Светланы Конаковой, которая в течение 6 лет руководила преступным сообществом, целью которого было незаконное приобретение прав на чужие квартиры и дома.

  31.01.2014

• «Наследство без границ». Выбери нотариуса сам

  Программа «Наследство без границ» с 1 января 2014г. стартовала в Московской области. Теперь каждый житель Подмосковья вправе обратиться по наследственному делу к любому нотариусу региона.

  30.01.2014

• Новые законы защитят денежные средства клиентов, отданные на хранение нотариусам

  Новый закон о нотариате призван закрыть, в частности пробелы в законах относительно безопасности денежных средств клиентов, отданных на хранение нотариусам.

  29.01.2014

• Сенатор и каскадер против нотариуса

  Члена Совета Федерации от Алтайского края Ралифа Сафина вызывали на допрос в УВД по Центральному округу Москвы в рамках уголовного дела о вымогательстве $2 млн. у одного из столичных нотариусов.

  29.01.2014

• Нотариусы 100 лет назад

  100 лет назад, впрочем как и сегодня,  российские газеты писали о мужчинах в женском платье, о торговле невестами и о суде над растратчиком-нотариусом.

  29.01.2014

• Риэлторы Тюмени: Нотариус не обеспечит клиенту индивидуальный подход при покупке жилья

  Региональное управление Росреестра провело рабочее совещание с представителями Тюменской областной нотариальной палаты. Во время встречи специалисты обсуждали нововведения в сфере нотариата, а также вопросы взаимодействия управления и палаты, сообщает пресс-служба ведомства.

  28.01.2014

• В 13 регионах России с 1 февраля сделки с недвижимостью оформляются только через нотариусов

  С 1 февраля этого года в 13 субъектах РФ все сделки с недвижимостью будут оформляться в Росреестре исключительно через нотариусов. В число указанных регионов входят: Санкт-Петербург, Адыгея, Хакасия, Астраханская, Курганская, Вологодская, Ленинградская, Челябинская, Свердловская, Ярославская и Новосибирская области, Красноярский и Краснодарский края, напоминает «Сейчас.ru».

  28.01.2014

• Минюст проведет экзамен среди юристов на право нотариальной деятельности

  В Москве 24 марта  Главное управление Министерства юстиции проведет квалификационный экзамен для юристов, желающих получить лицензию на право ведения нотариальной деятельности, информирует «Право.ru».

  28.01.2014

• Суд признал законным заработок нотариуса на процентах по вкладу клиента

  Гагаринский суд Москвы не пошел навстречу намерению правления Московской городской нотариальной палаты о лишении столичного нотариуса Елены Козловой права на нотариальную деятельность за размещение клиентских средств под процент в банке, сообщает «Право.Ru».

  27.01.2014

• Нотариусам на пенсии будут выплачивать по 11,5 тыс. руб. ежемесячно

  Пресс-служба Федеральной нотариальной палаты сообщила об установлении дополнительных выплат для нотариусов-пенсионеров и ветеранов нотариата, информирует «Право.ru».

  27.01.2014

• Госдума отказалась вывести депозиты нотариусов из тени

  Юристы обнаружили дыры в законах, из-за которых клиенты нотариусов, отдавшие им на хранение деньги, могут остаться без средств. Госдума РФ намерена в новом законе о нотариате ситуацию исправить и потому отклонила пролежавший без движения почти 3 года законопроект Тульской областной думы. По мнению депутатов, документ «не отвечает требованиям полноты и ясности правового регулирования».

  27.01.2014

• На развитие российской юстиции Минюсту требуется 2,3 трлн руб.

  Проект государственной программы «Юстиция», разработанный Минюстом РФ, предполагает увеличить число нотариусов с 7644 до 8000 человек, а количество нотариальных округов, в которых отсутствует нотариус, напротив, сократить с 75 до 50. Также планируется до 2020г. на треть снизить количество жалоб на действия или бездействие нотариусов.  Документ размещен на едином портале проектов нормативных правовых актов.

  26.01.2014

сюжет: Практика Верховного суда РФ

Верховный суд запретил нотариусам автоматически включать в тариф стоимость услуг правового и технического характера: нотариус обязан разъяснить клиенту, какие именно действия он намерен предпринять, а заявитель вправе отказаться и от их воплощения, и от их оплаты. 

Высшая инстанция отмечает, что не каждое нотариальное действие сопровождается дополнительной правовой и технической работой нотариуса, а, следовательно, нельзя и требовать оплату таких услуг от каждого клиента.

Суть дела 

До высшей инстанции дошел спор жителей Подмосковья с нотариусом Балашихинского нотариального округа: заявители просили засвидетельствовать подлинность подписи на утвержденном ФНС России бланке возражения регистрации изменений устава юрлица, а нотариус потребовала оплатить услуги – 100 рублей нотариального тарифа и 900 рублей – действия правового и технического характера. Истцы не согласились с взиманием стоимости правовых и технических услуг, поскольку в дополнительных правовых действиях необходимости не было, а техническую работу они выполнили сами. В итоге из-за отказа от оплаты 900 рублей нотариальное действие не было совершено.

Заявители сочли действия нотариуса незаконными и необоснованными, поскольку он фактически сделал невозможной отправку возражений в инспекцию ФНС.

Нотариус посчитала свои действия правомерными, пояснив, что 4 августа 2018 года вступили в силу поправки в закон о нотариате, согласно которым, плата за услуги правового и технического характера является неотъемлемой частью платы за любое нотариальное действие. 

Однако Железнодорожный суд Московской области поддержал заявителей и обязал юриста совершить нотариальные действия без взимания платы за услуги правового и технического характера. Мособлсуд и Первый кассационный суд общей юрисдикции поддержали позицию коллег. 

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ не нашла оснований для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений.

Позиция ВС 

Высшая инстанция согласилась, что, действительно, законодательные изменения предусмотрели оплату услуг нотариуса правового и технического характера: анализ представленных документов, проектов документов, полученной информации, консультирование по вопросам применения норм законодательства, изготовление документов, копий, скан-образов документов, отображений на бумажном носителе образов электронных документов и информации, полученной в том числе в электронной форме, техническое обеспечение хранения документов или депонированного имущества, в том числе денежных сумм и иные действия (часть 6 статьи 22 Основ законодательства о нотариате).

Однако, напоминает ВС, Конституционный суд РФ неоднократно указывал, что совершение отдельных нотариальных действий не всегда требует от нотариуса дополнительных усилий по правовому анализу, консультированию или изготовлению документов.

«Соответственно, нотариус должен пояснить особенности нотариального действия, которые могут повлечь необходимость оказания услуг правового и технического характера, объявить размер платы за данное действие, а также предоставить информацию о существующих льготах при обращении за нотариальными действиями», – отмечает ВС.

Клиент же вправе не согласиться с необходимостью оплаты нотариусу стоимости услуг правового и технического характера исходя из существа конкретного нотариального действия, подчеркивает высшая инстанция.

ВС обращает внимание судов на то, что при рассмотрении подобных дел они не вправе ограничиваться формальной ссылкой на подлежащие применению нормативные положения, а обязаны выяснять в каждом конкретном случае: правда ли нотариус затрачивал силы и время на оказание услуг правового и технического характера.

«Когда какие-либо услуги правового и технического характера нотариусом не оказываются и необходимость осуществления подобных действий отсутствует, требование об оплате данных услуг и последующий отказ в совершении нотариальных действий являются неправомерными», – подчеркивает ВС.

Алиса Фокс