Как оформить жилой дом построенный самовольно в собственность на земельном участке ИЖС в 2021 году

10:54 04.09.2019 (обновлено: 15:51 03.03.2020) Вопрос:

Здравствуйте! Можем ли мы без согласия второго собственника построить свой дом на участке, который всегда (более 20 лет) обрабатывали? Участок в общедолевой собственности, на двух хозяев. На участке находится также старый дом, оформленный на этих же двух собственников. Никаких договоренностей о разделе земли и дома нам достичь на удается. Разрешение на строительство есть. И какие последствия такого строительства?

Ответ: В силу действующего законодательства, в целях строительства объекта индивидуального жилищного строительства необходимо обратиться в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо путем направления в указанный орган почтового отправления с уведомлением о вручении уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства. При этом, в уведомлении о планируемом строительстве, должны быть указаны сведения о полномочиях по направлению уведомления от всех правообладателях земельного участка. Как следует из статьи 247 Гражданского кодекса РФ – владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Таким образом, учитывая то обстоятельство, что земельный участок является имуществом, находящимся в общей долевой собственности, в пакет документов необходимо будет включать согласие другого собственника на строительство индивидуального жилого дома. Отсутствие такого согласия в пакете документов, является основанием для возвращения органом местного самоуправления заявителю уведомления и прилагаемых к нему документов без рассмотрения. В виду того, что в вашем случае, разрешение на строительство жилого дома имеется, то оно дает вам право на строительство жилого дома на земельном участке, и вы имеете право строить жилой дом в соответствии с требованиями, указанными в данном разрешении. По окончании строительства, в соответствии с ФЗ-218 “О государственной регистрации недвижимости” от 13 июля 2015 года, вам необходимо поставить данный жилой дом на государственный кадастровый учет, обратившись к кадастровому инженеру для подготовки технического плана. Государственный кадастровый учет проводится одновременно с регистрацией права собственности на вновь выстроенный объект, при одновременной подаче заявлений на государственный кадастровый учет и на регистрацию права всеми сособственниками объекта права в управление Росреестра. В виду того, что ваш земельный участок является имуществом, находящимся в общей долевой собственности, обращение в управление Росреестра осуществляется одновременно всеми собственниками объекта права. При не достижении согласия между вами и иными собственниками объекта права о процессе строительства жилого дома, о процедуре одновременного внесения сведений в Росреестр в отношении вновь построенного объекта, решение вопроса о государственном кадастровом учете и регистрации права вновь выстроенного объекта подлежит решению в судебном порядке. Задать вопрос

недвижимостьЦИАН – база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/ советыЗагородная недвижимость 30 августа 2016・Ленинградская область 11 763 Сейчас обсуждают редакцияeditorial@cian.ru

Читайте по теме

  • новости Муниципалитеты будут самостоятельно искать владельцев заброшенных домов и участков

    Муниципальные органы будут вносить данные о собственниках в ЕГРН для начисления налога.

    30 июня 2021 1 116

  • «Новая Ижора»: свой дом в Санкт-Петербурге

    Строительная компания «Заневский» вывела в продажу вторую очередь ЖК «Новая Ижора» — проекта коттеджей и таунхаусов в черте Петербурга. Автор Циан.Журнала отправилась туда, чтобы лично проверить, каково это — жить в собственном доме в мегаполисе.

    30 июня 2021 2 848

  • Дача повышенного спроса

    В конце июня заболеваемость коронавирусом опять пошла вверх, многих вернули на удаленку, к тому же наступила жара, от которой жители средней полосы уже отвыкли. Подлили масло в огонь и ограничения на отдых в Краснодарском крае. Москвичи бросились за город, но цены аренды подскочили даже на самые скромные варианты — рост составил не менее 10–15%.

    25 июня 2021 6 879

  • Личный опыт: «Если стройфирма кидает, лучше всё взять в свои руки»

    В жизни строительство загородного дома редко складывается гладко. Так и в этой истории: собственники ошибались, строители бросали их на полпути, дом имел шанс «уехать» с фундамента… Но семья Алены Шевченко не сдалась — и научилась строить самостоятельно.

    22 июня 2021 12 948

  • Ближе к земле: как получить сельскую ипотеку?

    Желающих взять сельскую ипотеку больше, чем денег, выделяемых на эту программу. Это неудивительно: банки по этой программе выдают кредиты под 2,7–2,8%. Циан.Журнал выяснил все подробности о программе и ее подводные камни, о которых лучше знать заранее.

    10 июня 2021 9 139

Ещё вопросы

image

Здравствуйте. У меня земельный участок в СНТ. Зеленку получила на основании решения суда, начали строить дом. Недавно узнали, что наш участок состоит из двух маленьких участков по 6 соток. Оказалось, что бывший председатель просто объединила два маленьких участка в один большой и отмежевала его. Теперь не знаю, что делать, вдруг появятся хозяева двух маленьких участков. И что тогда?

image

Тему «Строительство дома на чужом» просмотрело: 9 438 чел. | Сейчас просматривают: гости: 5 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 43 026 чел. | Online: 416 чел. и гостей: 3 391 чел.

Комментарии (25) В закладки Новая тема Ответить

Добрый день! Покажите, пожалуйста, план (или чертеж от руки) участка с обозначением места строительства дома. Забор капитальный у вас есть?

ответить

Забора и соседей пока нет. Участки заброшены с двух сторон.

Но в ближайшем будущем хотим поставить забор.

ответить

Подскажите, исходя из каких документов, Вы решили, что Ваш участок состоит из двух? У Вас площадь по “зеленке” соответствует фактической ситуации?

ответить

Нам нынешний председатель сообщила о том, что на месте нашего одного участка были два участка по 6 соток. В “зеленке”, которая на наш участок, площадь соответствует.

Оказалось, что в судах прежний председатель предоставляла подделанный генеральный план СНТ, как раз тот, на котором наш участок. А на старом, действительном, вместо нашего одного находятся два маленьких участка. Вообще возможно такое, что суд не проверяя документы, может вынести решение? Или рассматриваются только предоставленные документы?

ответить

Суд не всегда может проверить документы, например, которые сохранились только у председателя. Как я понял, у Вас есть решение суда, на основание чего Вы признали право за Вашим участком, и старое свидетельство на общую площадь? Не переживайте, здесь у Вас более чем достаточно документов.

ответить

новое обсуждение

Добрый день. Необходим совет специалиста в вопросе земли и недвижимости. Решили построить дом. Искали землю под дом. Мой отец предложил строить на участке, принадлежавшему его маме, то есть моей бабушке. Отец в свою очередь переговорил с ней, и та дала свое согласие. Весь участок составляет 15 соток. У бабушки трое детей. Каждому она собиралась оформить по пять соток, в том числе и моему отцу. На его якобы 5 сотках мы и начали строить дом. Заняться оформлением земли отец собирался параллельно строительству. Мы продали квартиру, единственное свое жилье. Стали строить на эти деньги дом. На этих 5 сотках изначально был старый деревянный дом, который фигурирует в документах. Нас в нем прописали, то есть меня, моего сына, инвалида детства, и моего отца. Этот старый дом сгорел. На его месте мы и стали строить новый. На сегодняшний день дом построен на 70%. Осталась внутренняя отделка. Отец так землю и не оформил на себя. В результате семейных баталий выяснилось, что я и мой сын-инвалид никто, и на нас землю оформлять не будут. Я с сыном снимаю квартиру. Будьте добры, подскажите, как мне быть дальше?

ответить

Зря Вы продали квартиру, так как право прописки не дает Вам право оформить долю земельного участка либо дома. Тем более что и старого дома по факту нет. И доказать Вы ничего не сможете, так как только собственник участка может подарить Вам или Вашему отцу (сыну) долю.

ответить

новое обсуждение

Здравствуйте. Подскажите или посоветуйте пожалуйста. Купил участок в СНТ (ведение садоводство), участок очень маленький, при покупке был залит фундамент под строительство дома по меже с соседями и угол фундамента выступает за границу земли, которая не приватизирована то есть не моя земля (прилагаю схему) смогу ли я оформить право собственности на двухэтажный дом? Разрешение на строительство двухэтажного дома по меже соседи мне дадут.

ответить

Добрый день, подскажите, Вы уже построили дом? Если да, то это очень плохо, так как его Вам не зарегистрируют( он заходит на другой участок). Вам необходимо будет либо сносить его и строить заново, либо приобретать часть этой земли.

ответить

Еще не построили и не начинали. Спасибо большое!

ответить

В таком случае меняйте проект дома и фундамент, пока Вы еще можете это сделать. Межевание на участке проведено?

ответить

Проведено. Геодезист приезжал колышки забил. Будем пересматривать планировку. Не хотелось бы уменьшать квадратуру дома, но придётся.

ответить

Добрый день. Были рады помочь если появятся новые вопросы то пожалуйста обращайтесь.

ответить

Напишите пожалуйста текст разрешения от соседей на строительство 2х этажного дома по меже, может есть у вас какой образец, как правильно написать и нечего не забыть?

ответить

Добрый день. Вам необходимо обратиться к нотариусу. Это согласие лучше сделать нотариально. В нем должно быть указано, что сосед не возражает против строительства жилого дома на соседском земельном участке. С указанием на его площадь и этажность. А также возьмите копию документа о том, что он является собственником соседского земельного участка.

ответить

Огромное спасибо. Так и сделаю.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. При продаже недвижимости, налог нужно платить обоим сторонам или только тому кто продаёт?

ответить

Добрый день. При продаже недвижимости налог платит покупатель. Только в том случае если срок владения менее 3 лет до 2016 года если владеет объектом недвижимости с 2016 года менее 5 лет.

ответить

Подскажите, если прошлый собственник дал согласие на строительство дома соседей на меже в письменном виде без участия нотариуса, я могу как новый собственник обратиться с суд о сносе их постройки?

ответить

Добрый день! Судебная практика на сегодняшний день сложилась против сноса зарегистрированных построек с нарушением отступов, так как несоблюдения отступов от границ участка не является грубым нарушением норм строительства.

ответить

Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, относительно такой ситуации. Купили земельный участок с построенным 2х этажным домом в СНТ, разрешенное использование — для личного подсобного хозяйства. Само строение нигде по документам не проходило, в связи с чем, начали его оформлять. После того, как геодезисты отбили поворотные точки углов дома, в БТИ сказали, что зарегистрировать постройку никак не получится, так как по плану межевания дом расположен на территории соседнего участка на несколько сантиметров. Само строение было возведено в 90е, межевание участков было сделано в 2008 и, получается, что все заборы участков на метр залазят на соседние кадастровые номера. Смещены. Заборы, соответственно, тоже. Соседи мне сказали, что им этот метр, на который смещен участок, не нужен, но фактически, я теперь не могу оформить строение, так как оно частично заходит на соседний участок. Естественно, все строилось и у соседей тоже, до межевания. Что можно сделать в такой ситуации?

ответить

Добрый день. Если соседи не против то делаете межевой план на перераспределение совместно с соседями. Меняете границы участков в Росресстре на основании общего межевого плана и все после этого можете регистрировать дом.

ответить

новое обсуждение

Добрый день. Купил в 2016 году участок на пустой земле 12×8. Справа стоял дом с забором, я отсчитал от забора 8 м и разметил свои границы. Далее купились следом идущиие участки, я начал строительство, отсчитав 3 м от заборов. Зарегестрировал дом, но по факту на 1кв сделал больше левую сторону. Сосед слева дом не строил, при моей стройке все эти года присутствовал. Сейчас он продал участок и выяснилось, что мой участок расчерчен не верно:сосед справа залез на 70 см на мой участок и я, не зная этого, отсчитал от его забора свои нормы, залез на участок следующего соседа. Теперь получается, что стена моего дома проходит по месту границы с соседским участком, а крыша и вовсе уходит на его участок. Межевание у нас не делалось ни с кем. Об этом даже никто не слышал. Что я теперь могу предпринять? Дом давно построен. Могу я что то предпринять?

ответить

Добрый день! На сколько свес крыши выходит за границы участка?

ответить

новое обсуждение

Добрый ден. Подскажите пожалуйста, возможно ли узаконить постройку, если она выходит за границы участка?

ответить

Добрый день! На чью землю выходит постройка? Пришлите схему расположения дома.

ответить

На форуме идут технические работы. Попробуйте зайти через несколько часов или свяжитесь с юристом по номеру +7 (925) 389-22-75 –>

Как оформить дом на чужом участке: помощь юриста

Адвокат по земельным делам выиграет ваше дело с гарантией!

В случае проигрыша — вернем деньги!

Мы добьемся для Вас 100 % результат и решим проблему, так как у нас работают только специализированные адвокаты по земельным делам.

Подготовка искового заявления — от 5 000 руб Представление интересов в суде I инстанции — от 20 000 руб Представление интересов в суде II инстанции — от 15 000 руб Представление интересов в суде III инстанции — от 30 000 руб Представление интересов в Верховном суде РФ — от 40 000 руб

Защита интересов специалистами в суде первой инстанции — от 30 000 руб.

Защита интересов помощниками адвокатов — от 15 000 руб.

Некоторая неразбериха в том, кто и каким участком земли владеет, определенно присутствует в последние годы.

Дом с участком неразделимы

Верховный суд разобрался с землей, на которой стоят частные дома

Кому по закону принадлежит земля, на которой стоит жилой дом, — собственнику земельного участка или новому хозяину дома? Такой «земельно-домовой» вопрос оказался до такой степени острым и болезненным, что рассудить спор смог только Верховный суд. Вынесенное им решение по одному частному спору может оказаться важным не только для тех граждан, которые непосредственно участвовали в этих судебных процессах, но и остальным собственникам земли и частных домостроений.

Рекомендуем прочесть:  Положение о юрисконсульте

Суть возникшего конфликта проста.

Консультации (вопрос-ответ)

Вопрос: После смерти матери 5 лет назад в деревне остался земельный участок с домом в долевой собственности на 2-х дочерей (есть свидетельства о собственности у одной и у второй). Две дочери хотят разделить участок, причем одной оставить дом (т.к. у него один вход и одна комната) на ее участке, а вторая будет строить новый дом на своем участке.

Если одной сестре остается дом, то может ли вторая сестра рассчитывать на большую площадь земельного участка?

Что сначала лучше: поставить второй сестре новый дом, а потом разделить землю?

Может ли 3-ья дочь умершей матери претендовать на этот участок (у нее нет свидетельства о собственности?

Ответ: Как следует из описанных вами обстоятельств, дом находится в общей долевой собственности двух сестер.

В Избербаше мужчина строил дом на чужом участке

В Избераше по требованию судебных приставов снесено незаконное строение, построенное на чужой территории. В городской суд обратился прокурор с требованием защитить права несовершеннолетнего. После этого в отдел службы судебных приставов Избербаша поступил исполнительный лист.

Объект строится на чужом земельном участке

Реалии строительной сферы таковы, что ни одна компания не возводит объекты без привлечения сторонних ресурсов, для этого всегда привлекаются третьи лица на основании какого-либо договора. Эта статья о том, как в спорных ситуациях решается вопрос с правами на объект, построенный на чужом земельном участке, в рамках договоров подряда, простого товарищества и так называемого инвестиционного контракта.

Рекомендуем прочесть:  заявление на возврат вещи

Есть ли у подрядчика права на объект.

Как узаконить самовольно построенный объект недвижимости

Часто, продавая недвижимость, собственники офисов, торговых помещений или квартир бывают крайне удивлены, когда сделка срывается из-за отсутствия «правильного» техпаспорта

Законодательство предусматривает специальную процедуру получения разрешений на перепланировку и строительство.

Построил дом на чужом земельном участке

29 сентября 2015, 10:21 Дом без участка: почему в России разделили права собственности на недвижимость

Авторы: Ирина Кондратьева, Алина Михалева

Современное российское законодательство предусматривает раздельный правовой режим для земельных участков и для находящихся на них объектов. Втаком случае земля и здания на ней рассматриваются как отдельные вещи, а не одна.

Право собственности и снос здания

Моему тестю принадлежит здание в Московской области. Все документы на здание, кроме земли, оформлены. Администрация поселения решила снести здание и построить на этом месте новые объекты. Имеет ли право администрация на снос здания?

В законодательстве определено, что объекты недвижимости (дом, здание и т. п.) могут быть снесены со своей инициативе собственником, построившим такие объекты, или уполномоченными лицами, но за его счёт собственника, если эти объекты были построены на неотведённом земельном участке, либо без разрешения, либо с нарушением правил строительства.

Рынок недвижимости

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить жилой дом построенный самовольно в собственность на земельном участке ИЖС в 2021 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание 1. Как поставить дом на кадастровый учет в 2021 году: порядок и особенности 2. Регистрация дома на земельном участке ИЖС 3. Как оформить дом построенный без разрешения на строительство в 2021 году 4. Оформление в собственность дома по упрощенной схеме 5. Регистрация построек на земельном участке – как проходит, сколько стоит 5.1. А если я не буду оформлять недвижимость в собственность, могут ли меня обязать по закону? 6. Какая ответственность предусмотрена за незаконное строительство жилого дома?

Оформление объекта ИЖС допускается только при наличии уведомлений о соответствии построенного дома разрешенным параметрам. Поэтому дом нужно возводить в соответствии с градостроительными нормами. Дом на садовом участке тоже важно строить согласно правилам застройки, но для регистрации достаточно одного технического плана. Упрощенный порядок регистрации домов в СНТ (без уведомлений) действует до 1 марта 2026 года.

Обязанность по постановке многоквартирного дома на учет со всеми квартирами целиком лежит на застройщике. Участнику долевого строительства останется только зарегистрировать право собственности.

Как поставить дом на кадастровый учет в 2021 году: порядок и особенности

Если на самовольную постройку уже зарегистрировано право собственности, правообладатель может столкнуться с требованиями об устранении нарушений – сносе дополнительных этажей, уменьшением площади объекта и т.д. В предписании будет указан срок на его исполнение. Если требование не будет выполнено, к собственнику могут предъявлять иск о сносе самостроя за его счет.

Если на незаконно возведенный объект не зарегистрированы права, признать их можно только через суд или в административном порядке. Для этого необходимо располагать проектной документацией, обратиться в уполномоченный орган для получения разрешения на строительство.

Самострой – это практически любой объект, возведенный там, где строительство было запрещено или ограничено. На законном основании можно строить частные или многоквартирные дома, нежилые объекты, если соблюдены следующие условия:

  • заранее получен участок из муниципального или государственного фонда, либо приобретен в собственность, иное законное владение (например, землю под застройку могут выдать по аренде с последующим оформлением в собственность);
  • если разрешенное использование земли, указанное в документах, позволяет возведение построек (например, на землях сельхозназначения запрещено практически любое строительство);
  • если владелец участка прошел необходимые согласования и получил разрешения (например, наиболее сложной процедурой является оформление разрешения для строительства многоквартирных домов);
  • если при разработке проектной документации, согласованиях и строительстве были соблюдены обязательные нормы и правила;
  • если строительные работы не привели к нарушению законных интересов других лиц (например, не перекрыли доступ естественного освещения в соседний дом).

Самостроем является незаконное возведение на чужом участке, муниципальных и государственных территориях, в том числе при частичном пересечении границы таких земель.

Комментарий специалиста. Закон № 339-ФЗ дал собственникам дополнительные гарантии для защиты своих прав. Теперь снос самостроя допускается, если нарушитель не выполнит требования государственных инспекторов, либо устранение замечаний будет невозможно. Кроме того, снести незаконную постройку на частной земле практически невозможно, если она не угрожает жизни и здоровью граждан, имуществу или окружающей среде. Подробнее о нюансах легализации самостроя вам расскажут специалисты нашей компании.

Если на самовольную постройку уже зарегистрировано право собственности, правообладатель может столкнуться с требованиями об устранении нарушений – сносе дополнительных этажей, уменьшением площади объекта и т.д. В предписании будет указан срок на его исполнение. Если требование не будет выполнено, к собственнику могут предъявлять иск о сносе самостроя за его счет.

Если на незаконно возведенный объект не зарегистрированы права, признать их можно только через суд или в административном порядке. Для этого необходимо располагать проектной документацией, обратиться в уполномоченный орган для получения разрешения на строительство.

Процесс получения разрешений на строительство детализирован в ГрК РФ, Постановлением Правительства Москвы № 234-ПП (скачать 234-pp-sed).

На начальном этапе согласований нужно получить ГПЗУ и техусловия на подключение к инженерным сетям. ГПЗУ в столице выдает Москомархитектура. Этот документ содержит подробное описание характеристик и ограничений участка, параметров разрешенного строительства. Техусловия выдаются ресурсоснабжающими организациями для подтверждения точек подключения, возможности присоединить объект к сетям.

Чтобы подготовить проектную документацию, проводится обследование незаконной постройки, определение ее фактических характеристик. Обычно это делает сама проектная организация, так как ей предстоит учесть все строительные нормы и правила в готовом проекте. При обследовании используются методы визуального осмотра, инструментальной диагностики конструкций, расчеты допустимых нагрузок. Также будет проверяться, не нарушает ли самострой общий правила застройки на данной территории, интересы владельцев соседних объектов.

Разрешения на строительство или реконструкцию выдаются на основании проекта, подготовленного проектной организацией. В этом документе проектировщик должен подтвердить, что состояние объекта и выполненные работы отвечает всем показателям безопасности. Проект содержит все необходимые расчеты, схемы, обоснования безопасности.

Проектная документация должна пройти экспертизу безопасности. Проводить такую проверку могут государственные и негосударственные экспертные организации. Экспертное заключение вместе с проектом передается в органы госстройнадзора для получения разрешения на строительство.

Фасады объектов должны соответствовать единым архитектурно-художественным требованиям, действующим в населенном пункте. Чтобы подтвердить соответствие незаконной постройки таким требованиям, необходимо разработать архитектурно-градостроительное решение (АГР), получить свидетельство об его утверждении. В Москве такой документ оформляется Москомархитектура.

Пример буклета АГР

Чтобы оформить регистрацию индивидуальной жилой постройки, ее владельцу необходимо посетить МФЦ или территориальное подразделение Росреестра. При этом подача заявления установленной формы допускается лично гражданином, являющимся владельцем недвижимого имущества, или сторонней особой, на которую предварительно оформляется доверенность и заверяется нотариусом.

Пакет собранной документации для регистрации имущества можно отправить через почтовое отделение РФ заказным письмом, в которое обязательно вкладывается опись всех предоставляемых бумаг и объявленная ценность. Можно подать заявку и через интернет на официальном портале Росреестра, но это не освобождает заявителя от посещения офиса организации.

Важно! Оригиналы документов заявитель обязан лично представить в офис МФЦ (Росреестра).

Регистрация индивидуальной жилой недвижимости не представляет никаких трудностей.

Алгоритм действия:

  1. Предварительно необходимо оформить бумаги на права собственности самого земельного надела, выделенного под застройку или ведение сельскохозяйственной деятельности. Необходимо обратиться поочередно: в СНТ, местные органы власти, МФЦ или Росреестр.
  2. Следующий шаг – оформление технической документации и кадастрового паспорта в БТИ или через кадастрового специалиста.
  3. Законная регистрация прав собственности: уплата налога государству, подача документации, установленной законодательством, в МФЦ (Росреестр). Пошлина государству составляет – 2 тыс. руб.

При оформлении бумаг через кадастрового инженера рекомендуется предварительно зайти на официальный портал Росреестра. Здесь указан список кадастровых специалистов, которые имеют право предоставлять услуги в данной сфере деятельности.

Даже учитывая более простую схему регистрации, пакет документов не так уж мал.

Для постановки на регистрационный учет нужно будет представить:
  1. Декларация, описывающая сам объект недвижимости. Форма ее строго регламентирована. Бланк декларации можно найти на официальном сайте Регистрационно-кадастровой службы. Заполнять декларацию нужно абсолютно на все объекты недвижимости: жилые дома, гаражи, бани, беседки, сараи, амбары, теплицы, погреба и другие вспомогательные строения. Если на участке несколько строений, то каждое из них декларируется в отдельности.

Подают вышеуказанный документ всегда в двух оригиналах по каждому недвижимому объекту. Первый подлинник остается на руках у лица, подающего документы, а второй будет храниться в регистрирующем органе.

ВНИМАНИЕ !!! Услуги по заполнению деклараций оказывают ряд юридических консультаций. Но и самостоятельно можно заполнить данный документ. Инструкция по правильному заполнению декларации представлена на указанном сайте Росреестра.

  1. Копия общегражданского паспорта лица, подающего документы на регистрацию. При личной подаче документов оригинал паспорта необходимо иметь при себе.
  1. Документы не обязательно подавать лично. Это может сделать представитель владельца недвижимости при условии оформления доверенности на подачу документов для постановки на регистрационный учет. Доверенность должен заверить своей подписью и гербовой печатью нотариус.
  1. Само заявление об осуществлении действий по регистрации объекта индивидуального жилищного строительства. Подается оно в единственном экземпляре.
  1. Квитанция, которая подтверждает внесение государственной пошлины в надлежащем размере.

ВНИМАНИЕ !!! В настоящее время физические лица оплачивают регистрационные действия в размере 2000 рублей. Этот документ не обязательно подавать сразу. Оплатить можно позднее. Но процесс рассмотрения документов регистрационная служба начнет только после подтверждения уплаты пошлины.

  1. Надлежащим образом оформленный кадастровыми специалистами технический план недвижимого объекта.
  1. Документ, определяющий право данного лица на тот земельный участок, на котором возведено соответствующее строение.
  • Земельные вопросы

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий