Завещание на квартиру: как оформить у нотариуса и какие документы нужно подготовить?

19 февраля 2020

Многие собственники имущества распределяют права на его наследовании еще при жизни, составляя нотариально заверенное завещание. Проблема наследников часто заключается в том, что они не знают, как родственник распорядился своим имуществом и существует ли документ в принципе.

После смерти завещателя необходимо найти подлинник документа или его копию, хранящуюся у нотариуса.

Как узнать у кого хранится оригинал завещания?

Распорядиться нажитым имуществом можно написав завещание. Составлять документ необходимо в строгом соответствии с установленными законодательными нормами и только в присутствии свидетелей. Оформленный документ заверяется в нотариальной конторе.

Документ имеет два экземпляра:

  • Подлинник – хранящийся у самого наследодателя;
  • Копия оригинала – сохраняемая в нотариальной конторе.

В случае угрозы жизни завещатель может составить документ в ином месте, заверив его у главного врача больницы, в которой он лечился или у начальника воинской части, где он служил. Такое заверение происходит не часто, к нему прибегают если нет никакой возможности пригласить нотариуса.

Как узнать есть ли дарственная или завещание на квартиру?

Для наследников важно узнать был ли до смерти составлен нотариальный документ. Ведь его наличие может существенно перераспределить доли в оставшейся от умершего квартире. Закон защищает права официальных наследников и получить гарантированную им часть они смогут в любом случае.

Узнать о наличии документа и месте его хранения можно:

  • От самого завещателя при жизни или перед самой смертью;
  • От свидетелей, если это были близкие друзья или родственники;
  • От нотариуса, при условии, что он поддерживал связь с умершим и его семьей;
  • Найдя подлинник при приведение бумаг покойного в порядок;
  • Обойдя все близлежащие нотариальные конторы;
  • Подав официальный запрос в федеральную нотариальную контору.

Поиски осложняются тем фактом, что гражданин РФ имеет право обратиться к любому нотариусу, зарегистрированному на территории всего государства.

Сколько хранится оригинал завещания у нотариуса?

Завещание хранится у самого наследодателя в виде подлинника и у нотариуса, в виде копии. Копия подлинника обязана, сохранятся в конторе до наступления смерти завещателя. После смерти нотариус получает право на вскрытие конверта перед родственниками умершего. Сделать это при жизни невозможно, потому что нарушается тайна процедуры наследования.

Информация о наследстве хранится до смерти составителя документа. Нотариус может узнать о свершившемся факте только после полученного запроса от родственников. Поэтому хранение документа не имеет срока давности и должно осуществляться до востребования.

Хранится ли копия завещания у нотариуса?

Копия подлинника завещания всегда хранится у нотариуса. Исключение составляют случаи составления подлинника в больнице или воинской части.

Нотариальная контора является гарантом легальности оформленного завещания. Копия, находящаяся в нотариальной конторе, служит подтверждением подлинника, после смерти владельца имущества.

Для получения копии необходимо иметь:

  • Паспорт;
  • Свидетельство о смерти завещателя;
  • Подлинник бумаги. Его отсутствие не дает права работнику конторы отказать в выдаче копии.

Выдать закрытую информацию лишь прямым наследникам или тем, кто указан в бумаге и только после смерти наследодателя.

Где хранится завещание после оформления наследства?

Вступить в права наследства можно в течение полугода со дня смерти завещателя. Закон дает право и на более позднее вступление, при наличии у наследника серьезного основания для задержки оформления наследства.

Подлинник и нотариальная копия отдаются наследникам и далее их хранением занимаются они. Ничто не мешает родственникам просто выбросить теперь уже ненужную бумагу. Однако лучше с таким решением не торопиться.

Законодательство позволяет оспаривать наследство, подавать иски в суд на произведение передела при вновь открывшихся обстоятельствах. Появление еще одного законного наследника в деле может заставить поделить имущество даже спустя несколько лет. На этот случай лучше иметь всегда под рукой бумаги о наследовании, подлинник и/или копию.

Где хранятся завещания если нотариус уже не работает?

Могут возникнуть моменты, когда наследство было оформлено завещателем до смерти и родственники об этом знали, но нотариус уже не работает. Где в таком случае искать бумаги?

Нотариально заверенные бланки сохраняются неограниченное время и хранятся вне зависимости от того работает ли еще специалист или уже нет.

Родственникам умершего необходимо обращаться с заявлением в нотариальную палату по месту составления бумаги. Если это место им неизвестно, то необходимо обращаться в федеральную нотариальную палату.

Источник

Многие люди не знают, как оформить завещание, из-за чего наследники после смерти наследодателя попадают в трудную ситуацию. Возникает множество споров в отношении имущества, которые нередко доходят до суда и аннулирования документа. Ниже подробно рассмотрим, как правильно составить последнее распоряжение, какие сведения должны быть в бумаге, и какому алгоритму следовать при ее составлении.

Содержание

Требования к наследодателю

Завещание — бумага, где прописывается последняя воля человека касательно раздела его имущества в случае кончины. В тексте указываются наследники, их части и получаемые права. Оформление завещания позволяет частично обойти нормы закона по распределению собственности в случае гибели ее владельца. Материальные ценности делятся именно так, как того захотел наследодатель. Вступить в наследство можно в течение полугода после смерти составителя распоряжения.

Бесплатная консультация юриста по оформлению завещания>>

При оформлении бумаги человек, который передает наследство, должен соответствовать ряду требований:

  1. Совершеннолетие. По законам РФ распоряжение собственностью до 18 лет невозможно.
  2. Адекватность. Составитель должен осознавать свои действия и понимать последствия. Состояние субъекта оценивает нотариус с учетом документов (если они предоставляются) или в процессе общения с человеком.
  3. Добровольность. Наследодатель должен действовать по своей инициативе без физического или психологического давления.
  4. Право на имущество. Составитель завещания должен предъявить нотариальному органу необходимые документы, подтверждающие нахождение тех или иных объектов в личной собственности. В ином случае могут возникнуть трудности с получением наследства.
  5. Личное оформление. Составление бумаги должно проходит лично. Передача полномочий в этом случае недопустима.

Наследодатель должен соответствовать указанным требованиям и знать, как правильно оформить завещание. Отклонение хотя бы от одного из условий усложняет процесс получения имущества в наследство и повышает риск судебных разбирательств.

Права наследодателя

У человека, который решил оставить собственность родственникам и близким, имеются не только обязательства, но и права. Наследодатель вправе:

  • определять лиц, которые получат наследство
  • завещать всю собственность или только долю
  • делить материальные ценности поровну или разными частями
  • в любой момент менять содержание или составлять новое распоряжение
  • оформлять завещательный отказ в отношении одного или нескольких наследополучателей

По закону человек вправе завещать:

  1. Недвижимость. В эту категорию входит земля, дома и квартира, месторождения и иные объекты, не подлежащие перемещению без значительного ущерба.
  2. Движимое имущество. Сюда включаются объекты, которые подлежат перемещению — деньги, акции, автомобиль, мотоцикл и другое.

В определенных случаях можно передавать права интеллектуальную собственность, товарный знак и другое (если это не противоречит законодательству РФ).

Как правильно оформить завещание: инструкция

Перед тем как сделать завещание на квартиру или другой объект, важно разобраться с алгоритмом действий и правильно подойти к решению вопроса. Всего выделяется четыре шага — определение имущества, выбор круга наследников, составление документа и его регистрация у нотариуса. Рассмотрим каждый этап подробно.

Определение состава имущества

До того, как составлять распоряжение, подготовьте перечень имеющейся в распоряжении собственности. Речь идет о движимом и недвижимом имуществе, а также правах на интеллектуальную собственность. Факт владения имуществом должен быть подкреплен документально. В дальнейшем при оформлении завещания нужно будет точно указать, что, кому и в какой доле отойдет после смерти.

Выбор наследополучателей

Перед тем как оформить завещание на квартиру или другое имущество, определись с составом наследополучателей. В документе желательно указать подробные сведения об этих лицах (ФИО и степень родства). Это необходимо, чтобы в дальнейшем избежать споров по поводу распределения собственности. Определиться с составом наследников необходимо заранее, еще при жизни. Здесь же стоит определить, сколько имущества (какая доля) достанется каждому претенденту. В дальнейшем наследополучатели должны будут подтвердить, что именно они указаны в распорядительной бумаге.

Составление завещание

При оформлении завещания желательно иметь при себе образец, чтобы включить необходимые пункты и соблюдать порядок изложения. Помощь в составлении, как правило, оказывает нотариус. Но при наличии под рукой примера и, зная основные рекомендации, можно оформить бумагу самостоятельно.

В завещании должны быть:

  • дата составления бумаги
  • место оформления (город, страна)
  • наименование бумаги (завещание)
  • ФИО наследодателя
  • данные из удостоверения личности
  • ФИО заинтересованных лиц
  • состав имущества (перечень), названия, уточняющие данные
  • части наследополучателей
  • условия отказа от условий последнего распоряжения (по желанию завещателя)
  • число экземпляров бумаги
  • ФИО нотариального органа, который заверил бумагу
  • автограф завещателя

Лучше заранее разобраться, как составить завещание, чтобы при заполнении документов не возникало трудностей.

Заверка в нотариальном органе

Написать завещание — только начало, ведь готовый документ необходимо заверить. Для решения этого вопроса можно обратиться в любой нотариальный орган без привязки к адресу собственности или прописки. При обращении к нотариусу нужно подготовить документы и заранее определиться с их содержанием. Важно внимательно отнестись к распределению имущества. Если после смерти завещателя окажется, что собственность ему не принадлежит, могут возникнуть трудности с ее получением.

Дополнительные моменты:

  1. Госпошлина на заверку бумаги — 100 р. Если текст составляет нотариальный орган, потребуется дополнительная оплата (тарифы могут различать в зависимости от региона и других факторов). Если оформить завещание самому, можно сэкономить деньги. Вместе с услугами нотариуса придется заплатить около 1000 р.
  2. В некоторых случаях удостоверить завещательный документ может командир, работник банковской организации, главврач или даже сосед. Это возможно, если человек находится на грани гибели и не имеет возможности пригласить нотариуса.

Для исполнения последней воли можно выбрать душеприказчика, которому будет поручено решать вопросы с имуществом. В его задачу будет входить контроль законности и распределения собственности с учетом пожеланий завещателя. Расходы за выполнение работы покрываются за счет наследства.

Документы для оформления завещания

Перед отправлением к нотариусу необходимо собрать пакет документации. В него входит:

  1. Паспорт наследодателя. Он потребуется для подтверждения личности и правильного составления документа. После смерти завещателя данные из удостоверения личности позволят подтвердить данные субъекта.
  2. Бумаги с информацией о наследополучателях и собственности, которая переходит по наследству. Такой документ может не потребоваться, но иногда без него не обойтись. К примеру, когда человек оставляет недвижимость нескольким лицам и в разных долях. В такой ситуации необходимо подробное описание. При игнорировании этого требования можно допустить неправильную интерпретацию документа после смерти завещателя и плюс исключить риск опровержения содержания бумаги в суде.
  3. Медсправка. Иногда в документы для оформления завещания необходимо включить справку с медицинского учреждения. Она должна подтверждать психическое здоровье человека. Нотариусу важно знать, что завещатель находится в добром здравии, в первую очередь, с психической точки зрения.

Перечень бумаг, которые необходимо предъявить нотариусу, может колебаться. В каждом отдельном случае решение принимается индивидуально с учетом особенности переходящей собственности. Медсправка, как правило, необходима при подозрении в адекватности завещателя на момент оформления.

Важные моменты

Наследодатель вправе изменить или отменить завещание без предупреждения. Как вариант, можно оформить новый документ. В такой ситуации прежний экземпляр автоматически теряет силу. Чтобы не ехать лично, можно передать в нотариальный орган распоряжение об отмене.

Дополнительные моменты:

  1. Чтобы оформить завещательный документ потребуется не больше четверти часа и 1000 р.
  2. Менять или отменять содержание бумаги можно любое количество раз без ограничений.
  3. Даже при наличии завещания некоторые лица имеют право на обязательную часть имущества. Единственный способ избежать этого — изменение права владения еще до смерти.
  4. После гибели наследникам передаются не только материальные ценности, но и долги. Наследополучатели могут отказаться от такого наследства, но только в комплексе.

Чтобы правильно оформить завещание, важно сразу обратиться к нотариусу или опытному юристу. Ошибки чреваты многими проблемами, в том числе аннулированием условий передачи собственности через суд.

Помощь юриста в составлении завещания

Как правильно оформить документ и какие ценности могут быть занесены можете уточнить абсолютно бесплатно у нашего специалиста! Задайте вопрос нашему юристу, заполнив форму ниже.

Каждый человек может распорядиться своим жильем после смерти, составив завещание на квартиру, дом или другое имущество. Документ позволяет позаботиться о близких людях, в том числе не являющихся законными наследниками. Частная собственность на недвижимость в нашей стране имеет очень недолгую историю, однако уже выросло поколение граждан, которое желает использовать полученные права в полной мере. Они желают знать, как оформить завещание на квартиру, чтобы распорядиться имеющимися ценностями и после смерти.

image

По опыту нотариусов чаще всего составлять документ приходят 40-летние представители среднего класса. Это активные пользователи сети. Поэтому вопросы, как составить завещание и какие документы нужны для завещания квартиры, часто встречаются на юридических порталах. Материалы по данному виду наследования представлены в статье.

Зачем оформлять завещание?

Большинство людей предпочитают не думать о возможной гибели и не заботиться о собственнике своей недвижимости после смерти. Посмотрим, как делится имущество при отсутствии завещания? Наследование происходит в законном порядке.

Он заключается в том, что имущество распределяется между всеми наследниками одной из очередей. Той, в которой они первыми обнаружатся.

Важно При наличии двух, трех, четверых и большего числа наследников одной очереди все имущество между ними делится в равных долях.

При наследовании по закону:

  • вначале идут муж или жена умершего, его дети, мать, отец;
  • вторыми — братья, сестры, дедушка и бабушка;
  • третьими — дяди и тети и далее по мере снижения степени родства.

Если умерли представители одной из очередей, их доля передается детям умерших в той же очереди, в которой находились основные наследники. Это так называемое право представления.

Оформление завещания на квартиру позволяет изменить не только очередность, но и размер наследства, распределить несколько объектов между разными людьми, переписать имущество на человека, не входящего в круг законных наследников. Например, распространенная ситуация, когда после смерти бабушки квартира может достаться внуку или внучке, а не детям умершей, имеющим преимущество по закону.

На заметку В приоритете волеизъявления хозяина над наследованием по закону есть одно исключение — обязательные наследники.

Это нетрудоспособные родственники 1 очереди или нетрудоспособные лица, жившие не меньше года на содержании умершего. Даже при исключении этих лиц из завещания им предоставляется доля в имуществе завещателя, равная половине той, что досталась бы по закону.

Отличительные черты

Распоряжение имуществом после смерти обладает рядом особенностей, отличающих этот вид операций от других гражданских сделок:

image

  1. Для подписания документа достаточно желания одного лица, то есть это односторонняя сделка.
  2. Таинство операции: вторая сторона — наследник или наследники, может не знать о наличии завещания. Лицам, причастным к сделке, запрещено разглашать информацию.
  3. Обязательно подписание бумаги нотариусом. Без нотариального удостоверения завещание признается действительным, только в перечисленных законом случаях, когда участие специалиста невозможно.
  4. Запрещается написание документа представителем наследодателя.
  5. Допустимо участие свидетелей, подтверждающих волеизъявление завещателя, а в некоторых случаях их присутствие необходимо.
  6. Наследодатель в любой момент может отменить или переписать завещание.
  7. Нельзя оспаривать документ до смерти завещателя и открытия наследства.

Вступление документа в силу только после смерти собственника имущества и возможность оспаривания документа в период, когда завещатель не в состоянии высказать свою волю, требует особой тщательности при подготовке бумаги.

Инструкция по составлению

Для оформления завещания на квартиру следует подготовить пакет бумаг. В первую очередь потребуется паспорт наследодателя. Данные первой страницы нужно будет внести в распорядительный документ.

Внимание Недвижимость может передаваться в составе общего имущества или отдельно. Если квартира, передается как часть имеющихся ценностей завещателя, она может не описываться в документе.

Например, как у прославившегося лаконичностью Карла Тауша, чье завещание состояло только из двух слов: «Все жене».

Но, если распоряжение составляется на конкретную квартиру, либо происходит распределение имущества между несколькими людьми, лучше указать характеристики, позволяющие безошибочно идентифицировать объект. Документы для составления завещания на квартиру — свидетельство о праве собственности, выписка из Росреестра, договор купли-продажи и т. п.

Наследодатель может написать завещание самостоятельно либо обратиться к специалисту.

Услуги по составлению документа предлагают юридические компании и нотариальные конторы.

Цены последних достаточно высоки, но составление и удостоверение бумаги у нотариуса позволяет быстрее оформить документ. К тому же специалиста можно вызвать на дом, если наследодатель по какой-либо причине не может посетить рабочий офис. Решение, где оформить завещание на квартиру​, хозяин имущества должен принимать исходя из личных потребностей.

Несколько советов, как правильно оформить завещание на квартиру:

  1. Распоряжение оформляется в письменном виде. Документ может быть напечатан на машинке, принтере или с помощью других технических средств. Подпись нужно поставить лично в присутствии нотариуса.
  2. Обязательные пункты завещания:
    • ФИО наследодателя;
    • дата рождения;
    • адрес постоянной регистрации;
    • сведения об удостоверяющем документе;
    • информация по квартире (адрес, метраж, этаж, технические характеристики, правоустанавливающий документ и др.)
    • данные наследников;
    • дата составления.
  3. В документе должно быть четко выраженное желание наследодателя завещать квартиру, дом или другой недвижимый объект указанным наследникам.
  4. Можно включить условие наследования жилья — завещательный отказ. Он представляет собой обязанность наследника в пользу третьих лиц, исполняемую за счет наследуемого имущества. Например, предоставление права пользования наследуемой квартирой определенному человеку.

Ниже представлен бланк завещания, удовлетворяющего всем требованиям закона. Его возможно использовать для передачи квартиры не родственнику или нескольким наследникам.

Часто читателей интересует вопрос, можно ли завещать квартиру, находящуюся в долевой собственности, и как правильно составить документ. Завещание может составить только один человек — собственник наследуемого имущества. Если квартира оформлена по долям, каждый владелец должен написать посмертное распоряжение на свою часть.

Нотариальная запись

Порядок оформления завещания обязывает подписать документ в нотариальной конторе. Специалист проверит дееспособность наследодателя, отсутствие принуждения при волеизъявлении, наличие права собственности на передаваемое имущество.

Для оформления завещания у нотариуса нужно предъявить:

  • паспорт;
  • документы по квартире;
  • справки, подтверждающие дееспособность завещателя (по требованию).

Для информации Документы для завещания на квартиру могут быть заменены запросом нотариуса в Росреестр.

Часто сотрудники нотариальных палат не желают заверять сторонние документы, а используют только свои образцы. Форма завещания не установлена, поэтому отказ удостоверить документ, составленный самостоятельно, неправомерен. В этом случае следует жаловаться на действия сотрудника в вышестоящий орган.

При проставлении нотариальной надписи необходимо указать место и дату удостоверения документа.

Когда завещание можно оспорить?

Часто законные наследники не согласны с изменением порядка наследования, и пытаются оспорить распоряжение завещателя в суде.

Получение завещаемого имущества может значительно затянуться, а в случае проигрыша процесса квартиру по завещанию передадут наследникам по закону.

Если собственник желает обезопасить желаемых наследников, составить завещание на квартиру нужно так, чтобы его не оспорили.

Это возможно сделать при соблюдении всех требований закона:

  • выделении имущества обязательным наследникам;
  • нотариальном удостоверении сделки;
  • подтверждении полной дееспособности завещателя;
  • отсутствии нарушений законных интересов других лиц (например, супруга, если квартира приобретена в браке)

Совет Завещатель может пригласить свидетелей для доказательства своей воли. Данные этих граждан (ФИО, адрес) вписываются в посмертный документ и подтверждаются подписями.

Сравнение завещания и дарения

Зачастую российские граждане вместо завещания оформляют дарение. Это позволяет наследникам начать распоряжаться имуществом гораздо быстрее. Однако решая вопрос, как оформить квартиру, важно учесть нюансы каждого вида сделки. Завещание на квартиру имеет как плюсы, так и минусы перед дарением.

Достоинствами дарения являются:

  • возможность сразу переоформить квартиру, а не ждать полгода для вступления в наследство;
  • отсутствие обязательных наследников;
  • меньшее количество поводов для оспаривания сделки.

По завещанию оформление квартиры обладает следующими преимуществами:

  • сохранение права собственности на имущество до конца жизни;
  • возможность изменения пожеланий;
  • отсутствие налогов для всех наследников.

Основным плюсом завещания является способность наследодателя распоряжаться своим имуществом и после подписания документа. Перевод квартиры на другое лицо способно оставить собственника без жилья. Поэтому, если есть определенный риск, лучше составить завещание.

Часто задаваемые вопросы

Кому достанется приватизированная квартира после смерти родственника?

Многие граждане интересуются данным аспектом, вероятно считая, что бесплатная передача имущества бывшему хозяину порождает особые условия наследства. Это неверно. Приватизированная квартира после смерти владельца передается новым собственникам в общем порядке.

Однако на приватизированную квартиру могут претендовать лица, отказавшиеся от приватизации. Жилищное законодательство закрепило за ними право бессрочного пользования такой недвижимостью. Не являясь собственниками, они могут проживать в квартире, даже если жилье приватизировано и передано другому владельцу.

Важно Это следует учитывать пользователям квартир, только планирующим оформить недвижимость в собственность. Чтобы обезопасить наследников от нежелательного жильца, выселить его нужно до того, как квартира приватизируется.

Кому достанется квартира после смерти мужа, если она находится в совместной или долевой собственности?

Доля жены составляет 50% от совместной квартиры. 50% мужа делятся между наследниками, включая супругу, в общем порядке. Аналогичным образом происходит наследование при долевом владении недвижимостью. Разница лишь в том, что доля мужа уже определена и может быть больше или меньше доли жены.

Как узнать есть ли завещание?

Порядок оформления завещания требует сохранение тайны документа до смерти завещателя.

Поэтому без желания хозяина узнать его последнюю волю при жизни нельзя.

После смерти владельца имущества завещание может находиться в его документах, вещах. Экземпляр нотариуса находится у специалиста. Получить информацию о документе и нотариусе, оформившем завещание, можно, сделав запрос в региональную нотариальную палату.

Итог

Решая, как оформить завещание на квартиру, следует учитывать достоинства и недостатки такой передачи имущества. Чтобы перевести ценности на иное лицо, нужно соблюсти установленные законом правила, а именно составить письменный документ и заверить его у нотариуса. Завещание квартиры родственнику производится в обычном порядке.

Содержание

Большинству людей хотя бы раз в жизни в голову приходила мысль о том, что нужно составить завещание. И не стоит бояться этого слова, ведь жизнь достаточно непредсказуема, а это единственный способ правильно распорядиться своим имуществом.

image

Собственно если такой документ будет, то это существенно облегчит задачу по разделу наследства. Как правило, в процессе споров за материальные ценности могут существенно ухудшиться отношения между близкими людьми, в случае же с завещанием, всё уже заранее решено.

Понятие завещания

Определение такого документа в целом звучит достаточно просто. Фактически это личное распоряжение гражданина касательно принадлежащих ему вещей на случай кончины.

Данная бумага должна быть оформлена согласно всем требованиям действующего закона. В процессе составления нужно учитывать некоторые нюансы, такие как:

  1. Документ обязательно подписывается лично гражданином. В том случае, если это невозможно, то допускается подписание другим человеком, однако делается это исключительно при нотариусу с обязательной отметкой о причине, по которой было привлечено третье лицо.
  2. Категорически запрещается производить составление текста через каких-либо представителей.
  3. При составлении должностное лицо, осуществляющее заверение текста, в обязательном порядке должно убедиться в дееспособности гражданина.

В каких случаях необходимо писать завещание?

Составление данного документа может быть обусловлено различными причинами.  Стоит отметить, что в случае отсутствия такой бумаги наследство переходит к законным наследникам, ну а между ними распределение имущества осуществляется согласно действующего законодательства. 

Писать такую бумагу потребуется в обязательном порядке в случае:

  • Если у гражданина нет родственников, которые могут быть наследниками
  • Так же составление данного документа будет весьма актуально и в противоположной ситуации, когда родственников очень много, а передать своё имущество гражданин хочет только определённым людям
  • Будет не лишним побеспокоиться о составлении и в том случае, когда очевидно, что раздел имущества приведёт к спорам и раздорам среди родни.
  • Так же встречаются случаи, когда гражданин хочет передать имущество человеку, который не приходится ему родственником и не является прямым наследником
  • Не редко составление производится по каким-либо личным причинам, которых может быть достаточно большое количество.

Как оформить завещание, что бы его не оспорили?

Наиболее очевидный ответ прост, всё нужно оформлять чётко по закону, без отступлений, только в таком случае оспорить документ будет невозможно. В целом государство всегда с уважением относилось к воле умершего гражданина, при условии, что все законные аспекты были соблюдены

Так, например:

  • Право на написание данного документа есть у каждого дееспособного и совершеннолетнего гражданина.
  • Вполне допускается указывать не только уже имеющуюся недвижимость, но и то, что планируется приобрести в будущем.
  • Завещать своё имущество допустимо любому человеку, более того, так же документ возможно в пользу какого-либо юридическое лицо, или государства.
  • Нет никаких ограничений на возможность изменения документа

Куда обратиться?

Такой важный и серьёзный документ заверяется в нотариальной конторе. Регистрация осуществляется в следующем порядке:

  • Для начала потребуется подтвердить личность гражданина и установить его дееспособность. Так же для нотариуса крайне важно убедиться в том, что гражданин пребывает во вменяемом состоянии и отдаёт отчёт о своих действиях.
  • Подпись документа производится исключительно в присутствии нотариуса или другого должностного лица.
  • Нотариус самостоятельно заверяет документ своей подписью и печатью, затем производится регистрация документа в реестре.

В исключительных ситуациях, когда обращение к нотариусу невозможно, произвести регистрацию может другой человек, наделённый на то полномочиями, в частности это:

  • Капитаны судов в дальнем плаванье
  • Главврачи
  • Командующие воинскими частями
  • Начальники исправительных учреждений
  • Руководители экспедиций и т.д.

Форма завещания

Существует чёткий регламент касательно формы составления, так в частности:

  • Обязательно составление от руки
  • Наличие удостоверения бумаги нотариусом или другим уполномоченным лицом
  • Личная роспись завещателя, кроме тех случаев, когда документ пишется от руки третьим лицом
  • Обязательно нужно указать дату и место написания

Виды завещаний

Выделяются только два вида:

  • Обычное или как его ещё называют открытое. Это стандартный документ, процесс регистрации которого был описан выше.
  • Закрытое. Главная его особенность заключается в том, что никто, включая нотариуса, не знает ничего о тексте документа. Подписывается такой документ только завещателем, после чего помещается в запечатанный конверт, который ещё раз опечатывается нотариусом.

Подпись в завещании

Существует два варианта подписи документа:

  • Непосредственно завещателем
  • Третьим лицом, так называемым рукоприкладчиком. При этом обязательно присутствие завещателя и его согласие. Так же нотариусом фиксируется, по какой причине завещание подписывал другой человек.

Необходимые документы

Существуют так же и некоторые особенности предоставляемых документов:

  • Обязательно потребуется паспорт завещателя, согласно которому возможно будет установить личность гражданина.
  • Предоставлять при этом какие-либо документы на завещаемое имущество вовсе необязательно, т.к. завещатель не должен доказывать своё право собственности при составлении документа такого типа. Однако, всё же желательно их иметь, что бы внести в текст более подробную информацию во избежание будущей путаницы.

Как верно написать завещание при жизни?

Правильное составление завещания крайне важно для того, что бы документ имел законную силу, в частности потребуется соблюсти следующие условия:

  • Документ составляется в письменной форме
  • Документ в обязательном порядке заверяется уполномоченным на то лицом
  • Так же обязательно должна быть указана время и дата составления, к исключениям в данном случае относятся только завещания закрытого типа.

Что можно завещать?

В список наследства допустимо включать следующее имущество:

  • Недвижимость или долю в недвижимости. Сюда попадают квартиры, дома, земельные участки и, конечно же, коммерческая недвижимость.
  • Любые транспортные средства. Автомобили, яхты, самолёты и т.д.
  • Гаражи и машиноместа в парковочных комплексах
  • Банковские вклады и ценные бумаги
  • Бизнес или долю в бизнесе, однако, при написании завещания завещателю потребуется получить на составление документа согласие остальных учредителей
  • Права наразного рода интеллектуальную собственность

Процесс составления завещания

Процесс составления данного документа включает в себя следующие особенности:

  • Составляется документ в двух экземплярах от руки
  • В первую очередь требуется указать паспортные данные завещателя и только потом наследников
  • Далее следует максимально подробно описать наследуемое имущество. Будет не лишним предоставить все документы на собственность, хотя фактически это не является обязательным условием.
  • В заключении составленное по закону завещание подписывается завещателем и заверяется нотариусом. Стоит отметить, что один экземпляр остаётся у нотариуса, другой же благополучно выдаётся на руки гражданину.

Обязательные пункты

Форма данной бумаги оговорена законом, так же, в документ в обязательном порядке включаются следующие данные:

  • Наследники
  • Чёткое распределение доли каждого наследника
  • Информация о лишении законных наследников доли наследства
  • Завещательный отказ, это обязанность наследника исполнить какое-либо, как правило, имущественное требование в пользу третьего лица.
  • Завещательное возложение, действие, вследствие которого происходит возложение обязанности по осуществлению какого-либо действия.
  • Указание информации об исполнителе завещания.

Понятие тайны завещания

Написание завещание весьма сложный и ответственный процесс, поэтому с юридической точки зрения был, введёт термин «Тайна завещания».

Рассмотрим его подробнее:

  • Суть данного понятия заключается в том, что завещатель имеет право на то, что его конфиденциальная информация не будет разглашена.
  • Если тайна всё же будет нарушена, то пострадавшее лицо может претендовать на возмещение причинённого морального ущерба.

Образец завещания

Изучить образец, как правильно требуется писать завещание можно ниже:

Стоимость составления

Согласно законодательства, составить документ можно самостоятельно, однако при этом нужно знать ряд тонкостей, которые известны, как правило, только опытным юристам,  поэтому если вы сомневаетесь в своих силах, то стоит обратиться к профессионалам. 

  • В законодательстве стоимость составления текста никак не оговаривается, т.к. фактически проведение такой процедуры осуществляется частными юристами. Как правило, стоимость правильно составленного завещания составляет около 1000 рублей
  • Нотариальное же заверение – это оговоренное законом действие. Что бы сделать его придётся оплатить около 100 рублей.

Как написать завещание без нотариуса?

Написанный без нотариального заверения текст может быть признан законным в следующих случаях:

  • Завещатель попросту не успел заверить завещание нотариально
  • Завещатель пребывал в тяжёлых обстоятельствах, при этом существовала прямая угроза его жизни и здоровью.

Как изменить или отменить завещание?

Внести правки, или вовсе отозвать документ завещатель может всегда, всё что потребуется – это следовать при этом букве закона:

  1. Изменения дозволены только в случае написания нового завещания, при этом зачастую в новом варианте напрямую указывается, что именно было изменено.
  2. Один из вариантов отмены действующего завещания – это так же создание нового, в котором будет содержаться другая информация.
  3. Ещё один вариант – это особое распоряжение завещателя, которое указывает на прекращение действия.

Отметим! Составление такого важного документа – это очень ответственный процесс, к которому следует отнестись с максимальной серьёзностью. Неправильно составленная бумага может быть легко признана недействительной а, следовательно, стоит тщательно изучить весь процесс и произвести процедуру в соответствии с законом.

Бесплатная онлайн-консультация юриста по наследству

Бесплатная онлайн-консультация юриста по наследству

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий