Содержание
- Какие существуют способы
- Что подразумевает собой действие
- Какой отведён период
- Какие действия необходимо совершить
- Каким образом можно доказать
- Куда обращаться
- Последствия процедуры фактического принятия наследства
- Принятие долгов
- Если целесообразно отказаться
- Какие решения принимаются на практике
- Законодательная база
- Фактическое принятие наследства: подтверждающие действия и права собственности
- Что будет, если не принять наследство в течение установленного срока?
- Что такое фактическое принятие наследства по ст. 1153 ГК РФ и как оно происходит?
Законодательно определено несколько вариантов принятия наследства. К одному из таких способов, довольно часто встречающегося на практике, относят принятие наследства по факту. Однако, в некоторых случаях лица, осуществившие данную процедуру, должны не только выполнить определённые действия, но и доказать факт их исполнения, подтвердив свою позицию в судебном порядке.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:
+7 (499) 110-56-12 (Москва)
+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)
8 (800) 222-69-48 (Регионы)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
–>
Какие существуют способы
Существует пара способов вступления в наследство, установленных законодателем. К ним относят:
- Вступление посредством выполнения нотариальных действий, то есть подачи заявления в органы нотариата. Наследники получают документ, подтверждающий их права, то есть свидетельство, в результате совершения этих действий.
- Фактическое вступление в наследство. В данном случае наследник не должен подавать заявлений, а по факту выполняет действия, которые можно расценить как доказательство того, что он принял соответствующее имущество.
По обоим способам есть ограничение. Оно касается срока принятия, который равен половине года с того момента, как наследство было открыто.
Что подразумевает собой действие
Принятие наследства по факту на практике означает совершение лицом определённых действий, которые можно расценить как достаточные, чтобы определить его как владельца этого имущества. Срок для совершения таких действий ограничен — полгода с момента, как наследство будет открыто.
Например, достаточным будет факт заселения наследников в эту жилую площадь, положенную им по наследству, а также обеспечение этого имущества и его содержание.
Какой отведён период
Действия, направленные на вступление в наследство по факту, должны быть совершены наследниками в срок, отведённый законодателем для принятия наследства, что равен половине года с момента открытия наследства.
Восстановление срока возможно в судебном порядке, однако, для этого необходимо подать заявление в суд. Суду будет необходимо предоставить весомые доказательства, которые подтвердят, что срок был пропущен по уважительным причинам.
Как получить наследство? Ответ представлен в статье «Получение наследства и его оформление».
Как получить и оформить обязательную долю в наследстве по завещанию можно узнать тут.
Какие действия необходимо совершить
Для того чтобы обеспечить фактическое принятие наследства, потребуется совершение некоторых действий:
- Принять владение имуществом.
- Обеспечить управление собственностью.
- Обеспечить сохранность имущества от посягательств третьих лиц.
- Погасить задолженность наследодателя перед его кредиторами.
- Содержать данное имущество, то есть за собственные средства обслуживать его, выплачивать налоги и так далее.
Наличие сразу всех пунктов не обязательно, однако, из действий наследника должно быть понятно, что он совершил действия в период срока открытия наследства и этих действий достаточно, что определить его как фактического владельца.
Ещё одно условие — лицо, принявшее имущество, должно принадлежать к числу наследников. То есть это должен быть не просто человек, совершивший действия по фактическому принятию наследства, но и имеющий законные основания на принятие.
Кроме того, исключается фактическое принятие наследства лицом, лишённым наследства на законных основаниях.
Каким образом можно доказать
Для того чтобы доказать свою позицию, потребуется подготовить пакет документов, подтверждающий все производимые наследником действия.
Это могут быть квитанции, подтверждающие оплату коммунальных платежей, налогов, договора о производимых ремонтах или чеки о приобретении строительных материалов.
Также не лишними будут и показания свидетелей, а также справка о проживании в квартире, если наследуется именно она.
Куда обращаться
Наследственные дела ведёт нотариат, поэтому для начала, в случае принятия наследства, потребуется обратиться к нотариусу, который располагается по месту открытия наследства.
Ему подаётся заявление, к котором прилагаются документальные доказательства фактического принятия наследства.
Скачать образец заявления об установлении факта принятия наследства
В случае, когда наследник проживал с наследодателем и был зарегистрирован в жилой площади, принадлежащей к наследственной массе, то необходимо будет предоставить выписку из поквартирной или домовой книги, которая подтвердит этот факт. Скорее всего, не нужно будет обращаться в суд, так как нотариус выдаст свидетельство.
Если же нотариус не выдаёт свидетельство, то следует получить от него отказ и на основании его писать заявление в суд. На практике редко, но встречаются случаи, когда нотариус просто отказывается принимать данное заявление. Такие действия незаконны. Рекомендуется направить своё заявление почтовым отправлением, ценным письмом с описью вложения, подождать законного срока на ответ и после этого обращаться в суд.
Последствия процедуры фактического принятия наследства
Фактическое принятие наследства означает признание за наследником права собственности за имуществом, которым он владеет, но не оформил надлежащим образом.
Он будет нести риск гибели этого имущества, а также бремя его содержания. Однако, в плане распоряжения таким имуществом у него могут возникнуть проблемы до момента его оформления в собственность в надлежащем порядке.
Фактическое принятие наследства может быть признано судом при последующем наследовании. Например, если гражданин принял имущество, но не оформил его, а в последствии умер. Наследники такого гражданина могут обратиться в суд для признания за умершим факта принятия им наследства.
Принятие долгов
К наследственной массе относят не только имущество и права наследодателя, но также и его обязанности, в том числе и обязанность оплатить долги перед кредиторами. То есть, приняв наследство, наследник берёт на себя обязанность наследодателя.
Права кредитора в данном случае будут несколько ограничены. В первую очередь это касается объёма его требований.
Долги могут быть возвращены наследником только из суммы полученного наследства, а не из личных средств. Срок предъявления требований кредитора ограничен общим сроком исковой давности.
Фактическое принятие наследства также будет означать возможность кредитора требовать задолженность с наследников. При этом он должен будет доказать принятие наследства по факту в судебном порядке, а затем предъявлять свои требования о взыскании задолженности к наследнику, который фактически вступил в наследство, в пределах наследуемого имущества.
Если целесообразно отказаться
Отказ от наследства должен быть осуществлён в судебном порядке в срок, не превышающий шесть месяцев с момента его открытия. То есть срок для отказа равен сроку принятия наследства.
Отказаться можно как указав лицо, в пользу которого осуществляется отказ, так и без такого указания. Тогда наследовать будут все остальные наследники в порядке очерёдности.
Отказ от наследства целесообразен, если известно о долгах наследодателя, равных или превышающих объём прав или имущественных ценностей, входящих в наследственную массу.
Кредитор имеет право взыскать задолженность только в пределах наследственной массы, поэтому не сможет взыскать личных средств наследника, но принятие такого наследства не будет иметь никакого смысла.
Наследникам стоит помнить, что они не могут отказаться от части наследства. Либо они принимают его полностью, либо также полностью отказываются.
Как оформить недвижимость в наследство? Ответ представлен в статье «Порядок оформления наследства на квартиру после смерти родственника».
Как осуществляется распределение долей в наследстве можно узнать тут.
Какие решения принимаются на практике
Судебная практика по признанию факта принятия наследства довольна разнообразна. Зависит она от предъявленных доказательств, выдвигаемых сторонами. Заявитель должен не только доказать фактическое принятие наследства, но и доказать, что такое принятие произошло в период полгода с момента открытия наследства.
На практике часто встречаются случаи, когда вместе с наследодателем проживают иные лица, которые не являются его наследниками, при этом не являющиеся наследниками по завещанию. После его смерти они могут продолжать жить в этой жилой площади, нести бремя содержания. Законные наследники могут оспорить их права пользования данным имуществом.
Если наследник пытается доказать, что не вступал в наследство, так как не оформлял данный факт нотариально, то он должен будет доказать, что не совершал фактических действий, которые могут означать принятие наследства.
Понадобиться такое доказательство может в случае, если кредитор обращается в суд с целью взыскания долгов с ответчика, как наследника его первоначального кредитора.
Законодательная база
В первую очередь следует руководствоваться Гражданским Кодексом РФ, в особенности нормами, регулирующими институт наследства (раздел 5 кодекса целиком). «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» определяют основы нотариальных действий, их порядок, сроки и так далее.
Нормы Гражданско-Процессуального кодекса определяют порядок обращения в суд и рассмотрения поданных заявлений, а Налоговый Кодекс (статья 333.19) позволяет определить размер уплачиваемой пошлины.
Судебная практика, касающаяся вопросов фактического принятия наследства, помогает определить позицию судов, что позволяет правильно подобрать позицию и выбрать объём доказательств, необходимых для обоснования позиции заявителя.
Для осуществления фактического вступления в наследство наследник должен осуществить действия, которые означает принятие им такого имущества в пользование. Это может быть проживание в квартире, оплата налогов и сборов, ремонт имущества, его реконструкция и так далее. При этом необходимо, чтобы гражданин произвёл такие действия в период, открытый для вступления в наследство, то есть в 6 месяцев с момента открытия наследства. В противном случае своё право придётся доказывать в судебном порядке с обоснованием причин, по которым наследство не было принято в положенный срок.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию: Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
- Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
- Регионы – 8 (800) 222-69-48
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
–>
Наследство, согласно ст. 1153 ГК РФ, можно принять двумя разными способами: путем получения свидетельства о наследстве и при помощи фактического принятия. При втором способе не обязательно писать заявление нотариусу, выражая намерение принять наследство. В качестве доказательства будут выступать сами действия наследника (либо его доверенного лица). Важно лишь, чтобы они были совершены не позднее, чем через полгода после открытия наследства (смерти или объявления наследодателя умершим). Время же выдачи свидетельства фактическому наследнику не ограничивается: документ можно оформить и через полгода, и через 10 — 20 лет. Какие именно действия подтверждают фактическое принятие наследства, и дает ли оно право собственности?
Фактическое принятие наследства: подтверждающие действия и права собственности
Фактическое вступление в наследование происходит, если наследник:
- является фактическим владельцем или управленцем наследуемого имущества;
- обеспечивает его сохранность и защиту;
- оплачивает его содержание;
- исполняет имущественные права и обязательства наследодателя (право требования долга от лиц, которые должны наследодателю, и оплата его долгов кредиторам).
Рассмотрим подробнее некоторые действия.
Что такое владение имуществом
Фактическим владением является пользование имуществом покойного во время его жизни или после его кончины (но не позже установленного срока принятия наследства, равного 6 месяцам). Примерами такого использования являются:
- проживание наследника в жилом помещении, принадлежащем наследодателю;
- пользование его автомобилем или гаражом;
- использование дачного участка;
- ведение хозяйственной деятельности, строительство жилого дома и вспомогательных построек на земельном участке и т. д.
Важно! Фактическое владение частью имущества покойного, например, его личными вещами, предметами быта, считается в судебной практике фактом, доказывающим принятие всего имущества в целом (постановление Верховного суда № 22 ВОЗ‑5 от 20 октября 2003 г.).
При этом неважно, является ли наследодатель собственником помещения или нет: если наследник распоряжается вещами покойного, пользуется купленной им мебелью, бытовой техникой и прочим имуществом квартиры, это означает принятие наследства по факту.
Пример:
- справку о совместном проживании с наследодателем на момент его смерти из ЖЭКа (ЖЭУ), паспортного стола или местных муниципальных органов;
- квитанции об оплате коммунальных услуг, налога на недвижимость и другие подтверждения содержания жилого помещения.
Но обладать правами собственности он не сможет, пока не получит свидетельство о наследстве и не приватизирует квартиру.
Владение общей совместной (долевой) собственностью
Участие наследодателя и наследника в общей совместной или долевой собственности (ОСС или ОДС) может быть основанием для фактического принятия последним наследства, даже если он не проживал совместно с умершим. Подтверждением принятия участником ОСС или ОДС наследства будут действия, в сумме обозначающие намерение вступить в насл-во.
Например, если один из супругов, совместно владеющих квартирой умрет, второй вступит в наследство даже без условия постоянного проживания в помещении. Признаками, доказывающими факт принятия наследуемого имущества, могут быть:
- принятие мер по охране помещения (например, замена замков, перенос часть имущества в другое место);
- оплата платежей по квартире и долгов умершего и т. д.
Но это правило действует только для неделимых вещей. Если недвижимость разделена при жизни, и на каждую выделенную долю оформлены права собственности, то наследованию подлежит каждая доля как отдельный недвижимый объект.
Так, если каждый из супругов, не проживающих совместно, официально владеет своей половиной помещения, то вступить в фактическое владение долей умершего супруга второй супруг сможет, если будет указан в завещании. При отсутствии завещания важно наличие других наследников, с которыми ему придется делить имущество, в том числе с преимущественными правами и правом обязательной доли.
Пример:
Супруги Аникеевы, имеющие несовершеннолетнюю дочь, последние 5 лет вместе не проживали, хотя в официальном разводе не состояли (муж Аникеевой был на заработках). Дом они разделили пополам с регистрацией прав собственности на каждую половину. В доме проживала супруга Аникеева вместе с дочерью. В 2018 г. она умерла, не оставив завещания. Аникеев был вынужден вернуться домой, чтобы воспитывать дочь. Когда он решил зарегистрировать права собственности на половину дома, принадлежащую покойной супруге, ему отказали в этом на том основании, что преимущественное право в наследовании у его дочери, так как она проживала вместе с матерью на ее половине. Так как Аникеев и его дочь — единственные наследники, он имеет право по закону на денежную компенсацию в размере половины стоимости доли недвижимости, принадлежащей умершей жене. Но тогда придется продавать половину дома, а ребенка прописать на своей половине.
Аникеев принял разумное решение зарегистрировать права собственности на долю супруги на свою дочь. Помимо этого он составил завещание на вторую половину дома, указав в качестве наследников дочку и свою мать.
В чем разница между владением и управлением
Фактическое принятие наследства не всегда означает владение-пользование имуществом. Наследник может даже не проживать в полученной квартире, но при этом управлять имуществом:
- сдавать в аренду или безвозмездное пользование;
- производить реконструкцию и ремонт помещения;
- обеспечивать сохранность имущества путем:
- установки охранной сигнализации, замков, видеокамер;
- перемещением наиболее ценных вещей в более надежное место;
- обращением к нотариусу с просьбой обеспечить сохранность им-ва;
- подачи судебных исков при посягательствах на наследство со стороны других лиц;
- оплаты долгов наследодателя в целях предотвращения конфискации им-ва.
Факты, подтверждающие эксплуатацию и содержание имущества
- Содержание жилого помещения можно подтвердить:
- оплаченными коммунальными платежами;
- выплатами имущественного налога, страховых взносов;
- сметой на строительные и ремонтные работы.
- Содержание земельного участка подтверждается:
- уплатой земельного налога;
- работами по улучшению планировки и состоянию участка (межевание, завоз чернозема, удобрений и пр.).
- Фактическое принятие в наследство транспортного средства можно подтвердить его содержанием в виде:
- прохождения планового техосмотра;
- страхования гражданской ответственности;
- уплаты транспортного налога;
- мелкого и крупного ремонта;
- установки противоугонной сигнализации и др.
Какие документы подтверждают фактическое принятие наследства
В качестве подтверждения фактического принятия наследства выступают следующие документы:
- справки о составе семьи на момент кончины наследодателя;
- платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, налогов, страховых выплат, взносов в жилищные, гаражные кооперативы, садово-огороднические некоммерческие товарищества и др. организации;
- утвержденные технические планы реконструкции помещения, планы по улучшению земельного участка, стоимостные сметы проведенных реконструкционных и ремонтных работ и т.д.;
- справки, выданные ОМСУ, кооперативами и товариществами об использовании унаследованного им-ва наследником;
- договоры аренды, страхования, на проведение строительно-ремонтных работ, установку сигнализации и пр.;
- банковские документы, подтверждающие погашение ипотечного кредита наследником;
- расписка о возврате денежных средств на имя наследника должниками наследодателя;
- копия иска к незаконным владельцам наследуемого им-ва.
Все документы должны быть установленной формы, заполнены на специальных бланках, иметь все необходимые подписи должностных лиц и печатей. На договорах, предусматривающих двусторонние соглашения, должны быть подписи обеих сторон.
Срок принятия и непринятия наследства
Как и официальное оформление наследства путем получения свидетельства, фактическое принятие должно быть осуществлено не позднее 6 месяцев с момента его открытия. То есть на протяжение полугода после смерти наследодателя наследник должен продемонстрировать свое желание вступить в наследование каким-нибудь действием (или несколькими действиями), перечисленными выше: например, оплачивать коммунальные услуги, сдать квартиру в аренду, начать ремонт, поменять замки и пр.
Наследники почему-то считают, что они обязаны заявить только о своем согласии принять насл-во. Это неверно: в наследственном праве молчание вовсе не считается отказом. А если наследник проживает совместно с наследодателем, этот факт легко устанавливается нотариусом по запросу в паспортный стол, управление ЖСК и другие органы. Получается, что наследнику не нужно даже доказывать свои права на фактическое принятие. Он будет считаться наследником по факту, если в течение 6 месяцев, после того как открыто наследство, не заявит отказ. Это значит, что время для непринятия также ограничено таким же сроком, как и для принятия.
Внимание! Если принятие (или непринятие) наследуемого имущества не произойдет в установленный срок, продлить срок принятия/непринятия можно только через суд при наличии уважительных причин.
Наследство считается непринятым, если в установленный законом срок (6 мес.) наследник не предпринял ни одно из следующих действий:
- подача заявления о принятии насл-ва, либо получении свидетельства о наследовании;
- фактическое принятие наследства;
- отказ от наследства.
Пример:
Мальцев, моряк дальнего плавания, постоянно проживал вместе с матерью и был прописан на одной с ней жилплощади. Младшая дочь Мальцевой жила и училась в другом городе. Во время одного из рейсов сына его мать умерла. Таможенные службы задержали судно в одном из портов вместе со всем экипажем. Вернуться домой Мальцеву удалось только спустя 7 месяцев после смерти матери. Дома он узнал, что стал наследником по фактическому принятию. Мальцев направился к нотариусу, чтобы отказаться от наследства, так как у него не было в планах наследовать квартиру по причине намеченного им переезда. Однако нотариус заявил, что установленный срок для отказа пропущен, и теперь это можно сделать только через суд. Суд решил дело в пользу Мальцева, так как счел уважительными причины пропуска им срока непринятия насл-ва. Мальцев произвел отказ в пользу своей сестры.
Судебное подтверждение фактического принятия наследства
При наличии фактов, доказывающих совместное проживание наследодателя и получателя наследства, владение, пользование и управление имуществом наследником после открытия наследства, подтверждения фактического принятия через суд не требуется.
Необходимость в судебном разбирательстве может возникнуть:
- при отсутствии действий со стороны наследника, выражающих его волю принять наследуемое имущество;
- отсутствии документальных фактов, подтверждающих эти действия (например, наследник заявляет, что проживал вместе с наследодателем и оплачивал коммунальные услуги, но ни прописки, ни платежных квитанций при этом у него нет);
- если фактическое принятие насл-ва произошло с просрочкой.
Фактическое принятие наследства с признанием права собственности
Принятие наследства еще не означает, что за наследником признается право собственности. Даже если наследодатель владел своим имуществом как собственник, свидетельство о наследстве само по себе не считается документом, подтверждающим наличие аналогичного права у наследника. Появиться оно может только после перерегистрации недвижимости в ЕГРН.
А как быть, если и наследодатель не являлся собственником, например, наследуемая квартира до сих не приватизирована? Приватизация продлена и на 2019 год, поэтому наследнику можно будет ее пройти, чтобы получить права собственности.
Хуже дело обстоит с земельными участками. Дело в том, что пожизненные наследуемые владения постепенно выводятся из собственности граждан. По этой причине право собственности на наследуемую землю после 2006 г. фактически отменено. Остается только право пользования и ограниченного распоряжения в виде передачи по наследству следующему правопреемнику.
Таким образом фактическое принятие наследства не всегда связано с признанием права собственности. И приобрести последнее не всегда возможно, как в случае с наследуемым землевладением.
Фактическое принятие наследства (ст. 1153 ГК РФ): что это такое, чем регулируется и каким образом происходит?
В Гражданском кодексе (ст. 1153), а также в Постановлении Пленума ВС РФ за 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (раздел 1. «Принятие наследства и отказ от наследства») прописываются основные моменты.
Также вам стоит пересмотреть «Методические рекомендации по оформлению наследственных прав» (утвержденные Правлением ФНП 28.02.2006; конкретно стоит перечитать раздел «Фактическое принятие наследства»).
Считается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, так или иначе свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В ч. 2 ст. 1153 ГК РФ и в параграфе 1 Постановления прописываются примеры (оплата коммунальных услуг, заключение договора страхования движимого/недвижимого имущества, вселение в квартиру/загородный дом и так далее.
Но обозначает ли это, что наследник не должен писать заявление нотариусу о фактическом принятии наследства, соблюдать процедуру, ждать 6 месяцев с момента открытия наследства? Разберемся!
Что будет, если не принять наследство в течение установленного срока?
Вы теряете право на имущество, а оно переходит другим наследникам (если они есть). В ст. 1154 ГК РФ прописывается, что после вашего «якобы отказа», у других наследников будет 3 месяца, чтобы обратиться к нотариусу с заявлением о принятии имущества.
В будущем можно оспорить свою долю через суд (но придется предоставить уважительные доказательства, что вы по состоянию здоровья не могли вступить в права – ст. 1155 ГК РФ).
Но при оспаривании наследства в судебном порядке возникают дополнительные вопросы:
- нужно предоставлять доказательства;
- придется писать исковое заявление и оплачивать государственные пошлины;
- вынуждены ждать решения суда, а затем вступления его в законную силу;
- необходимо будет аннулировать выданные нотариусом свидетельства о праве на наследство и оформлять новые.
Если вы были единственным наследником, но не вступили в права, то имущество признается выморочным (ст. 1151 ГК РФ).
Но есть и другая «лазейка» — фактическое принятие. Со стороны может показаться, что все проще: взял и вступил в права. Не нужно идти к нотариусу, не придется оформлять документы, ждать 6 месяцев. Правда, и здесь есть нюансы.
Что такое фактическое принятие наследства по ст. 1153 ГК РФ и как оно происходит?
В ч. 2 ст. 1153 ГК РФ указывается примерный список оснований, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства. Перечень не закрытый, поэтому пригодится судебная практика.
Отдельные моменты представлены в упомянутом выше Постановлении №9, но вам стоит пересмотреть решения местных судов за 2017, 2018, 2019 гг. по «спорным вопросам».
Фактическим принятием (по ГК РФ) считается ситуация, когда наследник:
- принял необходимые меры по сохранению наследственного имущества, а также по защите объектов от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет все необходимые расходы на содержание наследственного имущества;
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- оплатил долги наследодателя за свой счет или же получил от третьих лиц денежные средства, причитавшиеся наследодателю.
В ч. 2 п. 36 Постановления №9 приводятся конкретные примеры. Суды активно пользуются практикой, сформулированной ВС РФ, поэтому вам необходимо изучить документ.
Верховный суд дополнил в ч. 1 п. 36 указанный в ст. 1153 ГК РФ перечень и указал, что фактическим принятием наследства могут признаваться и:
- «иные действия по управлению имуществом;
- действия по распоряжению, а также по пользованию наследственным имуществом;
- деяния, направленные на поддержание объектов в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к получаемому наследству КАК К СОБСТВЕННОМУ ИМУЩЕСТВУ».
Дополняют список «Методические рекомендации».
Примеры ситуаций, при которых может признаваться фактическое принятие наследства
- Вселение наследника в жилое помещение, принадлежавшее наследодателю (даже без регистрации по месту пребывания или по месту жительства). К примеру, после смерти бабушки/матери вы в течение месяца переселяетесь в квартиру/загородный дом.
- Проживание наследника с наследодателем на день открытия наследства. Вы уже знаете, что днем открытия считается день смерти. Если вы проживали с бабушкой/мамой, ухаживали, а после смерти человека остались в квартире/доме, считаетесь фактически вступившими в наследство.
- Обработка наследником земельного участка. Вы продолжаете пользоваться дачей/садовым домиком, ухаживаете за ними.
- Подача в суд заявления о защите наследственных прав. Исковое заявление о фактическом принятии наследства подается по месту нахождения недвижимости (если вы проживаете в Москве, в дом в Самаре, то идем в суд Самары). Если в составе наследуемого имущества нет недвижимости, то заявление подается по месту жительства истца.
- Обращение в соответствующие органы с требованием о проведении описи имущества, оставленного наследодателем. Считается, что в таком случае вы предпринимаете меры по защите наследства.
- Оплата коммунальных услуг. Счета по «жировке» признаются расходами на содержание имущества, а вы легко можете использовать этот «козырь» в качестве доказательства фактического принятия наследства по ст. 1153 ГК РФ.
- Внесение страховых платежей. Вы предпринимаете меры, направленные на сохранение имущества и его характеристик.
- Возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных в ст. 1174 ГК РФ. Сюда относят: а) снятие денег со вклада, чтобы похоронить человека («похоронные»); б) расходы на оплату места погребения; в) расходы, связанные с исполнением завещания, а также другие. При этом просто получение компенсации на оплату ритуальных услуг, а также социального пособия на погребение не будет свидетельствовать о фактическом принятии наследства. В первом случае вы берете деньги со счета, принадлежащего умершему человеку (т.е. как бы принимаете счет и начинаете им распоряжаться). Во второй ситуации вы получаете деньги от государства.
- Совершение любых иных действий по владению, по пользованию и по распоряжению наследственным имуществом.
Обратите внимание, что все действия должны совершаться в течение срока принятия наследства! Нельзя объявится через 2 года после смерти наследодателя, оплатить 1 раз коммуналку и требовать, чтобы вас восстановили в правах.
Действия, направленные на фактическое принятие наследства, могут совершаться как «претендентом на имущество», так и другими лицами по его поручению (знакомыми, нотариусами, родственниками, представителями государственных органов, юристами, адвокатами).
Доказательства фактического принятия наследства
В п. 36 Постановления №9 указывается примерный перечень документов, которые можно использовать для подтверждения (также вы можете привлекать свидетелей):
- квитанции об уплате налога на движимое или недвижимое имущество;
- договор на установку сигнализации и охрану объекта;
- документы о внесении платы за помещение;
- «жировки» и счета за коммунальные услуги;
- предоставление сберкнижки на имя наследодателя;
- расписки о получении денежных средств от должников наследодателя;
- договор о сдаче имущества (квартиры, дачи, автомобиля, трактора, загородного дома) в аренду;
- квитанции об уплате кредита, который был оформлен на наследодателя;
- паспорт транспортного средства (автомобиль, трактор, мотоцикл), принадлежащих наследодателю;
- договор подряда, заключенный на проведение ремонтных работ или реконструкции;
- справка о фактическом принятии наследства и проживании совместно с наследодателем;
- справки из органов местного самоуправления, органов управления дачных, гаражных, жилищных, кооперативов или садовых товариществ об использовании наследником имущества, входящего в состав наследства (к примеру, вы можете предъявить доказательство пользования гаражом, обработки земельного участка, ремонта дачи);
- другие документы, которые могут подтверждать факт принятия наследства.
Если вы в исковом заявлении ссылаетесь на отдельные обстоятельства, но не можете подтвердить их (к примеру, говорите об оплате коммунальных услуг, но не предоставляете квитанции и жировки), суд все равно может установить факт принятия наследства.
В ст. 266 ГПК РФ прямо указывается, что подобные дела о признании факта, имеющего юридическое значение, будут рассматриваться в порядке особого производства. Если у других наследников есть претензии, а на фоне этого возникает спор, то рассмотрение осуществляется в порядке искового производства.
Может ли быть фактическое принятие по закону и по завещанию?
Да (в теории). Проблема в том, что действует ст. 1123 ГК РФ про тайну завещания. Ни нотариус, ни переводчики, ни свидетели не должны до момента открытия наследства (т.е. смерти человека) разглашать указанные в завещании сведения.
Грубо говоря, вы все равно должны идти к нотариусу хотя бы для того, чтобы узнать права на имущество.
В противном случае фактически примете дачу и сделаете ремонт там, а потом окажется, что домик завещан другому человеку, а вам достается квартира.
Нужно ли обращаться к нотариусу для фактического принятия наследства?
Да, нужно. Многие ошибочно считают, что можно заселиться в квартиру/оплачивать кредиты и коммуналку, но не заниматься «бумажной волокитой». «Мама умерла, а я один в семье! Конечно, квартира мне и достанется…», «Мы с сестрой после смерти отца договорились продать дом и разделить деньги между собой…».
Юридически происходит странная ситуация: вы пользуетесь имуществом, но не можете получить свидетельство о наследстве (и полностью вступить в права). В будущем это чревато проблемами с продажей имущества, сдачей в аренду, залогом.
Но в п. 40 «Методических рекомендаций…» прямо указывается: «Если наследник не обращается с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу, а у нотариуса есть все достоверные доказательства фактического принятия им наследства (обычно подобные обстоятельства имеют место при совместном проживании наследника и наследодателя), в таком случае указанный наследник будет считаться фактически принявшим наследство, если другое не было доказано в судебном порядке, т.е. его права не должны ущемляться при выдаче свидетельств о праве на наследство другим наследникам».
Правда, на практике не все так просто. Нотариусы серьезно загружены, а выдача свидетельства стоит денег (государственная пошлина). Никто не будет оформлять ваши права бесплатно (НК РФ, статья 333.24).
Фактическое вступление в наследство происходит, а вот доказать вы его не сможете. Нет свидетельства о праве на наследство – нет и возможности законно продать квартиру, дачу, загородный дом, машину или другие объекты.
Для покупателя сделка будет сопровождаться повышенными рисками: вдруг вы не являетесь единственным собственником, а потом появятся 5 дополнительных?
В п. 41 прямо указывается: «Если наследник, о котором у нотариуса есть все сведения о фактическом принятии наследства, отрицает сей факт, то факт непринятия наследником наследства может разрешаться в судебном порядке.
Поэтому обращаться к нотариусу все же нужно (даже при фактическом принятии наследства!). С собой берем доказательства.
Бывают ситуации, когда нотариус признает ваши доказательства недостаточными (и не выдает свидетельство). В таком случае придется идти в суд, а уже там в порядке гражданского судопроизводства отстаивать права.
Фактическое принятие наследства по истечении установленного срока
Что делать, если вы в течение 6 месяцев так и не заявили о правомочиях? Сроки с момента открытия наследства (смерти человека) прошли, но вы все еще можете отстоять законные интересы. Процедура описывается в п. 40 Пост. №9.
В суд придется обращаться с иском о восстановлении срока для принятия наследства (дело рассматривается в порядке искового судопроизводства).
В качестве ответчиков выступают наследники, которые приобрели имущество (если оно признано выморочным, то ответчиком будет Российская Федерация (или ее отдельны субъекты).
Но не думайте, что фактическое принятие наследства с признанием права собственности будет простым. Постановление №9 прямо указывает обстоятельства, при которых ваши требования могут быть удовлетворены.
Условия, необходимые для удовлетворения требований о восстановлении срока принятия наследства
- Вы не знали или не могли знать об открытии наследства. К числу уважительных причин относятся все, перечисленные в ст. 205 ГК РФ (норма регулирует условия и причины пропуска срока исковой давности): а) тяжелая болезнь, подтвержденная документально; б) беспомощное состояние (само собой, придется предоставить справки и доказательства); в) неграмотность и другие причины, которые препятствовали фактическому принятию наследства в течение установленных сроков. Но не будет признаваться уважительными причин: а) кратковременное расстройство здоровья (простуда, головная боль, вывих руки); б) незнание норм гражданско-правового законодательства (не прокатят жалобы в стиле: «Почему так? Я просто не знал, что нужно было вступать в наследство!»).
- Вы идете в суд с требованием о восстановлении пропущенного срока. Обратите внимание, что обратиться в государственный орган вы можете только в течение 6 месяцев С МОМЕНТА ОТПАДЕНИЯ ПРИЧИН пропуска (к примеру, в течение полугода после выздоровления). Если прошло больше полугода, то вы уже не сможете отстоять интересы. В п. 40 Пост. №9 прямо указывается, что в подобных случаях сроки не подлежат восстановлению. Наследник, который пропустил срок, лишается прав. Заявление в суд составляется по специальной форме и должно соответствовать установленным признакам.
Теперь вы знаете, что значит фактическое вступление в наследство, как доказать его, какие документы необходимо предоставлять, когда и в каких случаях обращаться за помощью профессионального юриста.
Практика показывает, что без обращения к нотариусу вы все равно не получите полный набор правомочий и доказательств. А обращаться через 10 лет после фактического вступления «за бумажкой» (без которой невозможно продать имущество) – это не самая хорошая идея.
ли со статьей или есть что добавить?